Смогут ли получить ипотечный кредит те, у кого нет официального места работы?

У вас есть деньги на первоначальный взнос, но вы не можете стать домовладельцем из-за отсутствия официального места работы.

Парикмахер, каменщик, портной и представители других подобных профессий — таких людей десятки, если не сотни. Несмотря на наличие стабильного дохода, они не могут получить ипотечный кредит, поскольку не в состоянии официально подтвердить свою платёжеспособность.

Baku TV провёл опрос среди жителей столицы по этой теме. Граждане выразили обеспокоенность сложившейся ситуацией, отметив:

«Есть люди, у которых есть доходы, но они не могут взять кредит из-за отсутствия официального места работы»,

«Из-за этой проблемы мечта людей о покупке жилья остаётся фантазией».

По данному вопросу Фонд кредитных гарантий сообщил, что в ближайшее время никаких изменений в отношении ипотечных кредитов не планируется:

«Одним из основных условий при выдаче ипотечного кредита является наличие у гражданина официальных доходов. Поэтому в законодательстве нет никаких положений о выдаче кредитов лицам, занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью».

Почему же людям с реальными, но неофициальными доходами не предоставляется возможность взять ипотечный кредит? И нельзя ли упростить действующие условия?

Депутат Милли Меджлиса Вугар Байрамов отмечает, что это не является невозможным. По его словам, в ряде развитых стран при предоставлении ипотечных кредитов применяется поведенческая модель.

Этот подход позволяет банкам учитывать не только официальные документы, но и анализировать финансовое поведение потенциального заемщика, что делает систему более гибкой и доступной для различных категорий населения.

Подробнее — в репортаже Baku TV.