Снос старых домов в Баку: как это повлияет на рынок недвижимости? МНЕНИЕ Новости Азербайджана

Согласно Генеральному плану развития Баку, к 2025 году в ряде районов столицы будут проведены работы по сносу старых зданий. Это может повлиять как на цены на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Как отмечает эксперт по вопросам недвижимости Рамиль Османлы, по Генплану предусмотрен снос некоторых старых жилых домов в Баку. Это окажет влияние и на рынок аренды, и на покупательский спрос.

«До 2025 года я бы охарактеризовал рынок недвижимости Азербайджана как стабильный, с ежегодным ростом цен. Одним словом, подорожание будет, но не резким и динамичным», - говорит он.

По словам Р.Османлы, в результате сноса домов в некоторых близких к центру города районах на рынок вновь выйдет определенное количество покупателей, что обычно приводит к росту цен, так как увеличивается спрос.

«Сейчас жителям предлагается компенсация - единовременная выплата стоимости сносимой квартиры или жилье в новом доме, который будет построен на этой же территории. Однако новый Генплан Баку предусматривает также парки, дороги и другие инфраструктурные проекты, что приведет к уменьшению жилого фонда», - подчеркнул эксперт.

Подробнее - в сюжете XəzərXəbər: