Строительный парадокс: инвестиции растут, а новых квартир все меньше Новости Азербайджана

Несмотря на рост инвестиций в жилищное строительство за последние пять лет, площадь возводимого жилья в Баку существенно сократилась. По данным экспертов рынка недвижимости, в 2023 году по сравнению с 2019-м объем сданных новых квартир упал почти на 6 миллионов квадратных метров. Одной из главных причин такого парадокса специалисты называют дефицит земельных участков, пригодных для застройки.

Как рассказал XəzərXəbər эксперт Эльнур Фарзалиев, сейчас многоэтажки строятся в основном на месте снесенных старых домов. Однако нередко этот процесс сопровождается длительными судебными тяжбами между жильцами и застройщиками, что отпугивает компании от новых проектов.

«Многие фирмы опасаются ввязываться в такие конфликты и предпочитают воздерживаться от строительства, даже если есть свободная земля», - отметил Э.Фарзалиев.

Вместе с тем эксперт допустил, что в ближайшие годы ситуация может измениться. Согласно Генеральному плану развития Баку, после сноса аварийного жилого фонда темпы возведения многоквартирных домов могут ускориться.

Подробнее об этом - в сюжете XəzərXəbər: