В Азербайджане изменят порядок оформления ипотечных прав

Предлагается внести изменения в Закон «Об ипотеке».

Этот вопрос был вынесен на обсуждение на заседании Милли Меджлиса.

Так, предлагается нотариальное заверение договора об изменении права преимущества при погашении ипотечных требований и регистрация права преимущества в государственном реестре.

Согласно законопроекту, когда право преимущества при погашении ипотечных требований изменяется между залогодержателями, права будут регистрироваться в течение трех рабочих дней с момента подачи документов в государственный реестр недвижимого имущества и в официальном реестре движимого имущества.

Также при изменении права преимущества при погашении ипотечных требований государственная пошлина будет оплачиваться залогодержателем, к которому переходит право преимущества.

Отмечается, что в действующем законе предусмотрена возможность изменения этого права между залогодержателями на основании договора.

Отмечается, что в результате принятия законопроекта будет обеспечено признание и подтверждение этих прав в государственном реестре путем регистрации права преимущества при погашении ипотечных требований в государственном реестре недвижимого имущества. Законопроект был поставлен на голосование и принят в первом чтении.

Источник: Bizim.Media