В июле рост аренды домов в США оказался ниже десятилетнего уровня

Арендный рынок в США показал признаки замедления: в июле рост цен на односемейные дома составил лишь 2,3% в годовом выражении, что оказалось ниже уровня прошлого года и заметно слабее первой половины 2025-го. При этом Чикаго сохранил лидерство по росту арендной платы (5,1%), а Нью-Йорк занял второе место (3,7%), сообщает CNBC со ссылкой на данные Cotality, - передает Vesti.az.

По словам старшего экономиста компании Молли Босел, рост арендных ставок остывает во всех мегаполисах и ценовых сегментах, включая премиум-класс и низкобюджетное жилье. Даже рынки с традиционно высоким спросом, такие как Лос-Анджелес, начали терять динамику, тогда как Чикаго остается исключением из-за ограниченного предложения и устойчивого интереса арендаторов.

В разрезе крупнейших мегаполисов в пятерку лидеров по темпам роста вошли Чикаго, Нью-Йорк, Филадельфия, Вашингтон и Лос-Анджелес. Наименее активными оказались Даллас и Майами, где арендные ставки практически не изменились. Эксперты отмечают, что этот спад резко контрастирует с пиковыми показателями пандемийных лет, когда спрос на южные города США толкал цены вверх на десятки процентов.