Icma.az
close
up
RU
Daşınmaz əmlak bazarında CİDDİ BÖHRAN: Bu evlərin qiymətləri...

Daşınmaz əmlak bazarında CİDDİ BÖHRAN: Bu evlərin qiymətləri...

Hurriyyet saytından alınan məlumatlara görə, Icma.az xəbər verir.

Xəbər verdiyimiz kimi, Azərbaycanda son aylarda bütün mənzillər, xüsusilə də, fərdi evlər bahalaşıb. Bu proses dayanmadan davam edir. Hətta deyə bilərik ki fərdi evlərin qiymətləri artıq bina evləri ilə eyniləşib.

Xüsusilə, fərdi evlərin bu dərəcədə bahalaşmasının səbəbi nədir? Nəyə görə son dövrlər belə bir artım var?

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc Referans-a açıqlamasında bu sualları cavablandırıb.

“İlk növbədə, daşınmaz əmlak qiymətləri təkcə Azərbaycanda və Azərbaycanın paytaxtı olan Bakı şəhərində bütün dünyada artır. Qlobal artımdır və bu onunla bağlıdır ki, daşınmaz əmlak az riskli və dinamik gəlir gətirən investisiya obyektidir. Bu gün hər hansısa biznesə ayrılan investisiya böyük nəticələr gətirə bilər, lakin biznes alınmaya bilər. Amma daşınmaz əmlak belə deyil. Daşınmaz əmlak daim qiyməti artan və investisiya üçün daim məqsədəuyğun nümunədir. Bu təkcə qiymət artımı ilə yekunlaşmır. Həm də evlərin kirayə verilməsi nəticəsində də daimi gəlir əldə oluna bilər”.

Ekspert bildirib ki, torpaq sahələrinin qiymətlərinin artması da ölkədə daşınmaz əmlak qiymətlərinə ciddi təsir edir. Bu baxımdan torpaq və daşınmaz əmlak qiymətlərinin artımı davamlı olacaq.

“Ölkə əhalisinin sayı artdıqca torpaq sahələrinin də sayı get-gedə azalır. Bütün tikililər torpaq üzərində olduğuna görə, onun qiyməti artdıqca üzərindəki tikili obyektlərin də qiyməti bahalaşır. Urbanizasiyanın da qiymət dəyişikliyində danılmaz rolu var. Tikinti materialları da hazırda Rusiya-Ukrayna müharibəsi fonunda bahalaşır. Son illərdə əvvəlki dövrə nisbətən tikintinin başa gəlmə məsrəfləri yüksəkdir. Bunlardan əlavə fərdi evlər vətəndaşların daha çox pandemiya dövründə meyl etdiyi, eləcə də yay aylarında xüsusilə istifadə etdiyi məkanlardır. Hazırki mövsüm yay olduğuna görə bağ evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Əvvəllər kvadrat metri 1000-1500 manata təklif olunan bağ evləri hazırda 2000-3000 manata təklif olunur”.

Vüqar Oruc qeyd edib ki, qiymət artımı hər ay baş verir. Hər il ötən ilə nisbətən 15-18 faiz artım müşahidə olunur. Bu artım təbii ki, daşınmaz əmlakın ümumi qiymətinə təsir göstərir. Daşınmaz əmlak mövsumi olaraq artsa belə, sonra qiymətin əvvəlki vəziyyətinə qayıtması baş vermədiyinə görə ümumi bahalaşmaya səbəb olur. 

Fidan Vəlisoy 

Ən son xəbərləri və yenilikləri almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:90
embedMənbə:https://hurriyyet.az
archiveBu xəbər 18 İyul 2025 22:57 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

“Landmark” bu dəfə Sahil Bababyevin idarəçiliyinə keçdi

21 Oktyabr 2025 11:26see262

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see241

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see233

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see206

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see189

Təl Əvivdən Bakıya reyslər bərpa edilir

21 Oktyabr 2025 19:39see181

Toyuq əti və yumurta bahalaşacaq SƏBƏB BUDUR KONKRET

22 Oktyabr 2025 12:02see173

3 boksçumuz da qalib oldu

22 Oktyabr 2025 10:54see172

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see171

Dabaq xəstəliyi xaricdən gətirilən ət məhsullarına tələbatı artırdı (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 23:40see164

Azərbaycan ötən ay genişzolaqlı internetin orta sürətinə görə Cənubi Qafqazda liderliyini saxlayıb

21 Oktyabr 2025 13:54see163

Bakı Tehran: yeni etimad mərhələsi

22 Oktyabr 2025 09:59see154

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see153

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see152

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see151

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see142

Türkiyəni sarsıdan cinayətlə bağlı daha bir nəfər saxlanıldı

21 Oktyabr 2025 01:51see136

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see134

Atletiko ya can verməyən Qarabağ Atletik in də öhdəsindən gələ bilər

21 Oktyabr 2025 17:36see132

Türkiyədə Can Holding in rəhbəri həbs olundu

21 Oktyabr 2025 01:36see126
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri