Icma.az
close
up
RU
Daşınmaz əmlak bazarında CİDDİ BÖHRAN: Bu evlərin qiymətləri...

Daşınmaz əmlak bazarında CİDDİ BÖHRAN: Bu evlərin qiymətləri...

Hurriyyet saytından alınan məlumatlara görə, Icma.az xəbər verir.

Xəbər verdiyimiz kimi, Azərbaycanda son aylarda bütün mənzillər, xüsusilə də, fərdi evlər bahalaşıb. Bu proses dayanmadan davam edir. Hətta deyə bilərik ki fərdi evlərin qiymətləri artıq bina evləri ilə eyniləşib.

Xüsusilə, fərdi evlərin bu dərəcədə bahalaşmasının səbəbi nədir? Nəyə görə son dövrlər belə bir artım var?

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc Referans-a açıqlamasında bu sualları cavablandırıb.

“İlk növbədə, daşınmaz əmlak qiymətləri təkcə Azərbaycanda və Azərbaycanın paytaxtı olan Bakı şəhərində bütün dünyada artır. Qlobal artımdır və bu onunla bağlıdır ki, daşınmaz əmlak az riskli və dinamik gəlir gətirən investisiya obyektidir. Bu gün hər hansısa biznesə ayrılan investisiya böyük nəticələr gətirə bilər, lakin biznes alınmaya bilər. Amma daşınmaz əmlak belə deyil. Daşınmaz əmlak daim qiyməti artan və investisiya üçün daim məqsədəuyğun nümunədir. Bu təkcə qiymət artımı ilə yekunlaşmır. Həm də evlərin kirayə verilməsi nəticəsində də daimi gəlir əldə oluna bilər”.

Ekspert bildirib ki, torpaq sahələrinin qiymətlərinin artması da ölkədə daşınmaz əmlak qiymətlərinə ciddi təsir edir. Bu baxımdan torpaq və daşınmaz əmlak qiymətlərinin artımı davamlı olacaq.

“Ölkə əhalisinin sayı artdıqca torpaq sahələrinin də sayı get-gedə azalır. Bütün tikililər torpaq üzərində olduğuna görə, onun qiyməti artdıqca üzərindəki tikili obyektlərin də qiyməti bahalaşır. Urbanizasiyanın da qiymət dəyişikliyində danılmaz rolu var. Tikinti materialları da hazırda Rusiya-Ukrayna müharibəsi fonunda bahalaşır. Son illərdə əvvəlki dövrə nisbətən tikintinin başa gəlmə məsrəfləri yüksəkdir. Bunlardan əlavə fərdi evlər vətəndaşların daha çox pandemiya dövründə meyl etdiyi, eləcə də yay aylarında xüsusilə istifadə etdiyi məkanlardır. Hazırki mövsüm yay olduğuna görə bağ evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Əvvəllər kvadrat metri 1000-1500 manata təklif olunan bağ evləri hazırda 2000-3000 manata təklif olunur”.

Vüqar Oruc qeyd edib ki, qiymət artımı hər ay baş verir. Hər il ötən ilə nisbətən 15-18 faiz artım müşahidə olunur. Bu artım təbii ki, daşınmaz əmlakın ümumi qiymətinə təsir göstərir. Daşınmaz əmlak mövsumi olaraq artsa belə, sonra qiymətin əvvəlki vəziyyətinə qayıtması baş vermədiyinə görə ümumi bahalaşmaya səbəb olur. 

Fidan Vəlisoy 

Ən son xəbərləri və yenilikləri almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:88
embedMənbə:https://hurriyyet.az
archiveBu xəbər 18 İyul 2025 22:57 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Bakının bir çox yollarında nəqliyyatın sıxlığı müşahidə olunur SİYAHI

20 Oktyabr 2025 08:25see197

“Bu gün layiq olduğumuz qələbə əldə etdik”

19 Oktyabr 2025 19:14see187

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see162

Rusiya bankları İran akkreditivlərini qəbul etməyə başlayıblar

20 Oktyabr 2025 15:22see157

Rəştdən Həştərxana birbaşa uçuşlar başladı

19 Oktyabr 2025 19:10see147

Sarıkökün bu faydalarını çoxları bilmir

20 Oktyabr 2025 07:01see146

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see142

Ərdoğandan Şimali Kiprdə keçirilən prezident seçkilərinin ilkin nəticələrinə reaksiya

20 Oktyabr 2025 00:57see139

“Amazon”, “Snapchat” və “Zoom”da problem yarandı

20 Oktyabr 2025 14:39see135

Tramp görüşü zamanı daim Zelenskiyə söyüş söyürdü

19 Oktyabr 2025 23:19see132

İspaniya La Liqası: Real Madrid səfərdən 3 xalla qayıdır

20 Oktyabr 2025 01:12see132

Körpələrdə genetik xəstəliklərin aşkarlanması üçün ölkəyə 300 mindən çox test gətiriləcək

19 Oktyabr 2025 20:14see131

Tbilisidəki son etirazlara görə 14 nəfər saxlanıldı

19 Oktyabr 2025 18:49see131

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see129

Əməkdar artist Yadigar Muradovun vəziyyəti stabilləşib

19 Oktyabr 2025 18:49see128

“Mən ABŞ ı təhlükəyə ata bilmərəm...”

19 Oktyabr 2025 19:18see128

İş adamı hava limanında həbs edildi

20 Oktyabr 2025 20:43see128

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see127

Rıbin və həyat yoldaşı öləcəkləri halda tək oğul övladlarına təlimatlar tərtib ediblər...

20 Oktyabr 2025 00:18see127

Elmar Məmmədyarovdan açıqlama: “Kimin qarın ağrısı varsa, adımı hallandırır”

19 Oktyabr 2025 21:04see127
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri