Əmlak bazarında qiymət artımı sürətlənir AÇIQLAMA

Tikinti materialları və işçi qüvvəsi ilə bağlı xərclərin artması yeni tikililərin maya dəyərini yüksəldir və bu da satış qiymətlərinə birbaşa təsir edir

2024–2025-ci illər paytaxtın daşınmaz əmlak bazarı üçün yüksəliş dövrü kimi xarakterizə olunur.

Qiymət artımına təsir edən əsas faktorlar arasında demoqrafik və investisiya amilləri, tikinti sektorunun inkişaf səviyyəsi və makroiqtisadi sabitlik mühüm rol oynayır. Bazar strukturunda yeni və köhnə tikililərin nisbəti, eləcə də bahalı və ucuz seqmentlərin payı dəyişsə də, ümumi trendləri formalaşdıran əsas amil güclü tələb və məhdud təkliflə bağlı rəqabətdir. Alıcı marağı yüksək olduğu və iqtisadi şəraitdə ciddi dəyişiklik baş vermədiyi müddətdə qiymətlərin yaxın gələcəkdə sabitləşməsi və ya enməsi real görünmür. Mütəxəssislər bazarda artım meylinin hələlik davam edəcəyini proqnozlaşdırır.  

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının mətbuat katibi Elnur Fərzəliyev Sherg.az-a açıqlamasında bildirib ki, 2025-ci ilin əvvəllərində bazarda təklif edilən mənzillərin sayı illik müqayisədə təxminən 17 faiz artaraq dekabr ayına doğru 7000-i keçib. Onun sözlərinə görə, bu artım həm yeni tikililərdə, həm də köhnə tikililərdə yerləşən mənzilləri əhatə edir: