MTK mənzili sökür, əvəzində isə pul əvəzinə yeni ev təklif edir: Vətəndaş razılaşmasa, nə baş verəcək? VACİB AÇIQLAMA KONKRET

“MTK”larla bağlı faktiki olaraq həllini tapmayan məsələlər var. İki yüz mənzillik bina üçün 40 qaraj tikilir. Sonra həmin qarajlar əhaliyə baha qiymətə satılır. Bu, doğru deyil. Qarajlar ümumi mülkiyyətdə olan sahədir. Ümumi mülkiyyətdə olan sahəni necə satmaq olar?”

Bu fikirləri iqtisadçı Elman Sadıqov KONKRET.az-a açıqlamasında səsləndirib. İqtisadçı bu gün Bakıda həyata keçirilən tikintilərdən, bunun əvəzində bir çox binalarda həyata keçirilən söküntü işlərindən və sakinlərə təklif olunan konpensasiyalardan danışıb. O bildirib ki, bəzən tikinti şirkətləri vətəndaşın evini sökərkən ona pul yox, yeni tikiləcək binadan mənzil təklif edir. Bu isə vətəndaş tərəfindən narazılıqla qarşılanır. Çünki elə şəxslər var ki, onlar ev yox, məhz pul tələb edirlər:

“MTK”larla bağlı məsələ çoxşaxəlidir. Vətəndaşların seçim hüquqlarına hörmət qoyulmur. MTK-lar vətəndaşlarla danışıb razılaşır. Əvvəllər 20 kv metrlik ev üçün 3 mənzil tələb olunurdu. Bu zaman həm MTK-lar, həm də insanlar tərəfindən sui-istifadə hallarına rast gəlinirdi. MTK-lar anlamalıdır ki, evin həcmi kiçik olsa da, şəhərin mərkəzində idi. Şəhərdən kənara getmək, insanlara psixoloji təsir göstərir. Vətəndaşlar 20 kv-lıq evlərdə özlərinə şərait qurub. Şəhərdə doğulub, boya başa çatan insan uzaqda yaşaya bilməyəcək. Burada Neftçilər, Yasamal, Xalqlar Dostluğu və s kimi yerlərdən söhbət getmir. Bu sadaladığım yerlər də, artıq şəhərin mərkəzinə çevrilir. Söhbət tamamilə Bakı şəhərindən kənara çıxmaqdan gedir.“

İqtisadçı bildirir ki, hər iki tərəfdə sui-istifadə hallarına rast gəlinir.

“Sui-istifadə halları qarşılıqlı inamın zəifləməsinə gətirib çıxarır. Elə bir vəziyyət yaranıb ki, MTK-lar o pulu verməyə hazır deyillər. Çünki əmlak qiymətləri gündən-günə artır. Əhaliyə də təklif olunan pul kifayət etmir. Bəzən də elə məbləğ istəyirlər ki, bu, həmin lahiyənin həyata keçməsinə imkan vermir. Bu halda MTK-lar sökdükləri binaların yerində vətəndaşlara mənzil təklif edir. Amma, MTK dediyi vaxtda mənzili tikib əhaliyə təhvil verə bilmir. Bundan sonra ciddi problemlər başlayır. İnsanlar kirayədə yaşayırlar. Bu da ciddi sosial gərginliyə gətirib çıxarır. Bu məsələlərdə diqqətli olmaq lazımdır. Mənzil təklif edilirsə, mütləq müqavilə bağlanmalıdır. Müqavilə öhdəliyi yerinə yetirilməlidir. Bəzən də elə hal olur ki, vətəndaşın mənzili təmirli olur. Həmin vətəndaşa isə əvəzində təmirsiz mənzil verirlər. Mənzili alan şəxs, onu təmir etdirməkdə çətinlik çəkir. Bu məsələlər qanunla tənzimlənməlidir. Dəqiq olaraq yeni qanun formalaşmalıdır.”

Aynurə İsmayıl

KONKRET.az