Icma.az
close
up
RU
Üzərinə həbs qoyulan əmlakların SONRAKI AQİBƏTİ

Üzərinə həbs qoyulan əmlakların SONRAKI AQİBƏTİ

Bizim media saytına istinadən Icma.az xəbər verir.

Yaxın günlərdə Azərbaycanda üzərinə həbs qoyulan əmlakın yaxşılaşdırılması, satılması, icarəyə və yaxud idarəetməyə verilməsi qaydalarını Nazirlər Kabineti təsdiqləyəcək.
Bu, Mülki Məcəllədə dəyişiklik edilməsi haqqında qanun layihəsində öz əksini tapıb. Sənəd parlamentin Hüquq siyasəti və dövlət quruculuğu komitəsinin bugünkü iclasında müzakirəyə çıxarılıb.
Qeyd olunub ki, dəyişikliklər mülki iddianın və xüsusi müsadirənin təmin edilməsi üçün görülən tədbirlərin səmərəliliyini artırmaqla yanaşı, eyni zamanda üzərinə həbs qoyulmuş əmlakın dəyərinin itirilməsinin qarşısını almağa, son nəticədə əmlak mülkiyyətçisinin mülkiyyət hüquqlarının qorunmasına xidmət edir.
Üzərinə həbs qoyulmuş əmlakın idarə edilməsi ilə əlaqədar tədbirlər mülkiyyət hüququnun məzmunu ilə bağlı olduğundan Mülki Məcəlləsinə müvafiq dəyişiklik təklif olunur.
Qanun layihəsinin Nazirlər Kabineti tərəfindən müvafiq qaydaların müəyyən edildiyi gündən qüvvəyə minməsi nəzərdə tutulur.
Bəs, üzərinə həbs qoyulan əmlak necə idarə olunur?
Suala hüquqşünas Aytac Qurbanova aydınlıq gətirib. O, Bizim.Media-ya açıqlamasında bildirib ki, mülki və kommersiya mübahisələrində məhkəmələr iddianın təmin edilməsi məqsədilə əmlak üzərinə həbs qoya bilərlər:
“Bu tədbir, mübahisəli əmlakın (daşınar və ya daşınmaz) satılmasının və ya zədələnməsinin qarşısını almaq üçün tətbiq edilir. Mülki Prosessual Məcəllənin 157.1-ci maddəsinə əsasən, hakim işdə iştirak edən şəxsin ərizəsi ilə iddianı təmin etmək üçün tədbirlər görə bilər. Bu tədbirlər, məhkəmə qətnaməsinin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədi daşıyır.
Cinayət işlərində isə istintaq orqanları əmlak üzərinə həbs qoya bilərlər. Bu, gələcəkdə mümkün müsadirəni təmin etmək məqsədilə edilir. Cinayət Məcəlləsinin 99-1.1-ci maddəsinə əsasən, cinayət yolu ilə əldə edilmiş və ya cinayətin törədilməsində istifadə olunan əmlak məhkəmənin yekun qərarı ilə məcburi və əvəzsiz olaraq dövlət nəfinə alınır”.
Üzərinə həbs qoyulan əmlak özgəninkiləşdirilə bilməz
Müsahibimiz deyir ki, mülki və kommersiya mübahisələrində əmlak üzərinə həbs qoyulduqda, bu, əsasən əmlakın özgəninkiləşdirilməsinin qadağan edilməsi deməkdir:
“Lakin mülkiyyətçi, əmlakın istifadəsinə məhdudiyyət qoyulmadığı halda, ondan istifadə etməyə davam edə bilər. Mülki Prosessual Məcəllənin 157.2-ci maddəsinə görə, iddianı təmin etmək üçün tədbirlər müvəqqəti xarakter daşıyır və işi qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll etmir. Yəni, əgər məhkəmə qərarında istifadəyə qadağa nəzərdə tutulmayıbsa, mülkiyyətçi əmlakdan istifadə edə və ya onu icarəyə verə bilər.
Əmlak üzərinə həbs qoyulduqda, mülkiyyətçinin mülkiyyət hüququ ləğv edilmir. Mülkiyyətçi hətta həmin əmlakı vəsiyyət edə bilər, lakin vəsiyyətin icrası üçün yekun məhkəmə qətnaməsini gözləmək lazım gələcək. Mülki Prosessual Məcəllənin 162.4-cü maddəsinə əsasən, iddia təmin edildikdə onun təmin edilməsi üçün görülmüş tədbirlər məhkəmə aktının icrasına qədər öz qüvvəsini saxlayır”.
Hansı hallarda əmlakdan istifadəyə qadağa qoyula bilər?
Aytac Qurbanov onu da əlavə edib ki, məhkəmə təcrübəsində belə hallar da mövcuddur ki, işin mahiyyəti üzrə baxıldıqdan sonra iddia təmin edilmir və bu səbəbdən əmlak üzərinə qoyulmuş həbs ləğv edilir:
“Bu halda, əmlak üzərinə qoyulmuş məhdudiyyətlər aradan qaldırılır və mülkiyyətçi əmlak üzərində tam sərəncam vermək hüququnu bərpa edir.

Qeyd etmək lazımdır ki, bəzi hallarda məhkəmə əmlakın istifadəsinə də qadağa qoya bilər. Bu, xüsusilə əmlakın kommersiya fəaliyyəti ilə əlaqədar olduğu hallarda əhəmiyyətlidir. Belə hallarda, məhkəmə qərarında əmlakın istifadəsinə dair xüsusi məhdudiyyətlər göstərilə bilər.
Nəticə etibarilə, əmlak üzərinə həbs qoyulması mülkiyyətçinin əmlakdan istifadə və sərəncamvermə hüquqlarını müəyyən dərəcədə məhdudlaşdıra bilər. Bu məhdudiyyətlərin dəqiq hüdudları məhkəmənin qərarından və tətbiq edilən qanunvericilik normalarından asılıdır”.
Surxay Atakişiyev, Bizim.Media

Ən son yeniliklər və məlumatlar üçün Icma.az saytını izləyin, biz hadisənin gedişatını izləyirik və ən aktual məlumatları təqdim edirik.
seeBaxış sayı:132
embedMənbə:https://bizim.media
archiveBu xəbər 30 Yanvar 2025 13:44 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

“Landmark” bu dəfə Sahil Bababyevin idarəçiliyinə keçdi

21 Oktyabr 2025 11:26see274

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see242

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see234

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see207

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see189

Təl Əvivdən Bakıya reyslər bərpa edilir

21 Oktyabr 2025 19:39see182

Toyuq əti və yumurta bahalaşacaq SƏBƏB BUDUR KONKRET

22 Oktyabr 2025 12:02see173

3 boksçumuz da qalib oldu

22 Oktyabr 2025 10:54see173

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see171

Dabaq xəstəliyi xaricdən gətirilən ət məhsullarına tələbatı artırdı (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 23:40see164

Azərbaycan ötən ay genişzolaqlı internetin orta sürətinə görə Cənubi Qafqazda liderliyini saxlayıb

21 Oktyabr 2025 13:54see163

Bakı Tehran: yeni etimad mərhələsi

22 Oktyabr 2025 09:59see154

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see153

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see153

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see153

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see142

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see134

Atletiko ya can verməyən Qarabağ Atletik in də öhdəsindən gələ bilər

21 Oktyabr 2025 17:36see133

Suriya universitetlərində Türk dili və Ədəbiyyatı bölümü YARADILIB

22 Oktyabr 2025 16:35see126

Daha 8 məsələ parlamentin plenar iclasına tövsiyə edilib

21 Oktyabr 2025 17:38see123
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri