Icma.az
close
up
RU
Üzərinə həbs qoyulan əmlakların SONRAKI AQİBƏTİ

Üzərinə həbs qoyulan əmlakların SONRAKI AQİBƏTİ

Bizim media saytına istinadən Icma.az xəbər verir.

Yaxın günlərdə Azərbaycanda üzərinə həbs qoyulan əmlakın yaxşılaşdırılması, satılması, icarəyə və yaxud idarəetməyə verilməsi qaydalarını Nazirlər Kabineti təsdiqləyəcək.
Bu, Mülki Məcəllədə dəyişiklik edilməsi haqqında qanun layihəsində öz əksini tapıb. Sənəd parlamentin Hüquq siyasəti və dövlət quruculuğu komitəsinin bugünkü iclasında müzakirəyə çıxarılıb.
Qeyd olunub ki, dəyişikliklər mülki iddianın və xüsusi müsadirənin təmin edilməsi üçün görülən tədbirlərin səmərəliliyini artırmaqla yanaşı, eyni zamanda üzərinə həbs qoyulmuş əmlakın dəyərinin itirilməsinin qarşısını almağa, son nəticədə əmlak mülkiyyətçisinin mülkiyyət hüquqlarının qorunmasına xidmət edir.
Üzərinə həbs qoyulmuş əmlakın idarə edilməsi ilə əlaqədar tədbirlər mülkiyyət hüququnun məzmunu ilə bağlı olduğundan Mülki Məcəlləsinə müvafiq dəyişiklik təklif olunur.
Qanun layihəsinin Nazirlər Kabineti tərəfindən müvafiq qaydaların müəyyən edildiyi gündən qüvvəyə minməsi nəzərdə tutulur.
Bəs, üzərinə həbs qoyulan əmlak necə idarə olunur?
Suala hüquqşünas Aytac Qurbanova aydınlıq gətirib. O, Bizim.Media-ya açıqlamasında bildirib ki, mülki və kommersiya mübahisələrində məhkəmələr iddianın təmin edilməsi məqsədilə əmlak üzərinə həbs qoya bilərlər:
“Bu tədbir, mübahisəli əmlakın (daşınar və ya daşınmaz) satılmasının və ya zədələnməsinin qarşısını almaq üçün tətbiq edilir. Mülki Prosessual Məcəllənin 157.1-ci maddəsinə əsasən, hakim işdə iştirak edən şəxsin ərizəsi ilə iddianı təmin etmək üçün tədbirlər görə bilər. Bu tədbirlər, məhkəmə qətnaməsinin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədi daşıyır.
Cinayət işlərində isə istintaq orqanları əmlak üzərinə həbs qoya bilərlər. Bu, gələcəkdə mümkün müsadirəni təmin etmək məqsədilə edilir. Cinayət Məcəlləsinin 99-1.1-ci maddəsinə əsasən, cinayət yolu ilə əldə edilmiş və ya cinayətin törədilməsində istifadə olunan əmlak məhkəmənin yekun qərarı ilə məcburi və əvəzsiz olaraq dövlət nəfinə alınır”.
Üzərinə həbs qoyulan əmlak özgəninkiləşdirilə bilməz
Müsahibimiz deyir ki, mülki və kommersiya mübahisələrində əmlak üzərinə həbs qoyulduqda, bu, əsasən əmlakın özgəninkiləşdirilməsinin qadağan edilməsi deməkdir:
“Lakin mülkiyyətçi, əmlakın istifadəsinə məhdudiyyət qoyulmadığı halda, ondan istifadə etməyə davam edə bilər. Mülki Prosessual Məcəllənin 157.2-ci maddəsinə görə, iddianı təmin etmək üçün tədbirlər müvəqqəti xarakter daşıyır və işi qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll etmir. Yəni, əgər məhkəmə qərarında istifadəyə qadağa nəzərdə tutulmayıbsa, mülkiyyətçi əmlakdan istifadə edə və ya onu icarəyə verə bilər.
Əmlak üzərinə həbs qoyulduqda, mülkiyyətçinin mülkiyyət hüququ ləğv edilmir. Mülkiyyətçi hətta həmin əmlakı vəsiyyət edə bilər, lakin vəsiyyətin icrası üçün yekun məhkəmə qətnaməsini gözləmək lazım gələcək. Mülki Prosessual Məcəllənin 162.4-cü maddəsinə əsasən, iddia təmin edildikdə onun təmin edilməsi üçün görülmüş tədbirlər məhkəmə aktının icrasına qədər öz qüvvəsini saxlayır”.
Hansı hallarda əmlakdan istifadəyə qadağa qoyula bilər?
Aytac Qurbanov onu da əlavə edib ki, məhkəmə təcrübəsində belə hallar da mövcuddur ki, işin mahiyyəti üzrə baxıldıqdan sonra iddia təmin edilmir və bu səbəbdən əmlak üzərinə qoyulmuş həbs ləğv edilir:
“Bu halda, əmlak üzərinə qoyulmuş məhdudiyyətlər aradan qaldırılır və mülkiyyətçi əmlak üzərində tam sərəncam vermək hüququnu bərpa edir.

Qeyd etmək lazımdır ki, bəzi hallarda məhkəmə əmlakın istifadəsinə də qadağa qoya bilər. Bu, xüsusilə əmlakın kommersiya fəaliyyəti ilə əlaqədar olduğu hallarda əhəmiyyətlidir. Belə hallarda, məhkəmə qərarında əmlakın istifadəsinə dair xüsusi məhdudiyyətlər göstərilə bilər.
Nəticə etibarilə, əmlak üzərinə həbs qoyulması mülkiyyətçinin əmlakdan istifadə və sərəncamvermə hüquqlarını müəyyən dərəcədə məhdudlaşdıra bilər. Bu məhdudiyyətlərin dəqiq hüdudları məhkəmənin qərarından və tətbiq edilən qanunvericilik normalarından asılıdır”.
Surxay Atakişiyev, Bizim.Media

Ən son yeniliklər və məlumatlar üçün Icma.az saytını izləyin, biz hadisənin gedişatını izləyirik və ən aktual məlumatları təqdim edirik.
seeBaxış sayı:131
embedMənbə:https://bizim.media
archiveBu xəbər 30 Yanvar 2025 13:44 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Rusiya bankları İran akkreditivlərini qəbul etməyə başlayıblar

20 Oktyabr 2025 15:22see214

Bakının bir çox yollarında nəqliyyatın sıxlığı müşahidə olunur SİYAHI

20 Oktyabr 2025 08:25see202

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see173

Qazaxıstan və Azərbaycan arasında süni intellekt və İT sahəsində əməkdaşlıq üçün böyük potensial var Nazirliyin İdarə rəhbəri

20 Oktyabr 2025 17:30see169

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see158

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see157

Sarıkökün bu faydalarını çoxları bilmir

20 Oktyabr 2025 07:01see151

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see144

“Amazon”, “Snapchat” və “Zoom”da problem yarandı

20 Oktyabr 2025 14:39see142

Məşhur tennisçi Devis Kubokunun finalında oynamayacaq

20 Oktyabr 2025 21:39see141

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see138

İş adamı hava limanında həbs edildi

20 Oktyabr 2025 20:43see136

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see135

Oyundan sonra duş qəbul edə bilmədilər Atletiko dan UEFA ya şikayət

21 Oktyabr 2025 00:12see134

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see133

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see133

Zəngilan son beş ildə müasir və böyük əhəmiyyətə malik bölgəyə çevrilib

20 Oktyabr 2025 09:17see131

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see128

Türkiyədə Can Holding in rəhbəri həbs olundu

21 Oktyabr 2025 01:36see123

Xalq artistindən İDDİALI FOTOSESSİYA

20 Oktyabr 2025 17:22see123
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri