Аренда жилья по новому

В Азербайджане внесены изменения в правила использования механизма аренды жилья с обязательством последующего выкупа. Согласно новым правилам, арендаторы смогут передавать свои обязательства другому лицу только по истечении трех лет с даты заключения договора. Об этом сообщили в Ипотечном и кредитно-гарантийном фонде.

Согласно изменениям, вступившим в силу 1 октября 2026 года, граждане, передавшие свои обязательства другому лицу, смогут повторно воспользоваться данным механизмом через пять лет с даты передачи.

Кроме того, механизмом аренды жилья с обязательством последующего выкупа смогут воспользоваться лица, которые на момент обращения не имеют действующего ипотечного кредита, выданного за счет средств Фонда.

Также обновлены условия оценки кредитной истории заявителей. По результатам оценки возможность воспользоваться механизмом будет предоставлена только лицам с «положительной» и «удовлетворительной» кредитной историей.

В Фонде заявили, что изменения направлены на повышение доступности арендного жилья, предоставление возможности большему числу граждан, нуждающихся в жилье, воспользоваться данным механизмом, обеспечение прозрачности рабочих процессов и предотвращение случаев злоупотреблений.

Отметим, в 2020–2026 годах в рамках данного механизма гражданам были предоставлены квартиры с полной отделкой в жилых комплексах, расположенных по 17 различным адресам в Баку, Сумгайыте и Абшеронском районе. На сегодняшний день оформлено более 10 тысяч договоров аренды.