Бизнес у порога: как первые этажи жилых домов в Баку превратились в горячую точку конфликтов

Деятельность магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других объектов общественного питания на первых этажах и в подвальных помещениях многоквартирных домов в Баку стала обычной практикой. Иногда такие помещения продаются, иногда сдаются в долгосрочную аренду. Несмотря на регулярные жалобы жителей, эти объекты продолжают функционировать.

Особенно много жалоб связано с кафе, ресторанами и развлекательными заведениями. Жители указывают на несколько ключевых проблем: шум в ночное время, распространение запахов еды в квартиры, блокирование автомобилями пространства перед домом, неправильное обращение с отходами, а также нарушение правил пожарной и санитарной безопасности.

Стоит отметить, что согласно статье 35.1 Жилищного кодекса Азербайджана, подвалы в многоквартирных домах и объекты, предназначенные для обслуживания более чем одного лица, принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности. Это делает недовольство граждан вполне обоснованным.

Подробнее об этом - в сюжете Xəzər Xəbər: