Покупка квартиры на этапе котлована: риски и преимущества Новости Азербайджана

Во многих городах Азербайджана распространена практика продажи квартир в строящихся домах уже на этапе закладки фундамента. Многие покупатели предпочитают приобретать жилье на начальном этапе возведения здания. Причина проста - существенная разница в цене.

По словам эксперта по вопросам строительства Мухтара Эртурана, единственным преимуществом покупки квартиры на стадии котлована является более низкая стоимость.

«Разница в ценах между квартирами, купленными на этапе котлована, и в готовом доме в городах Азербайджана, в том числе в Баку, может достигать 20-25%, а иногда и 30%. Например, сейчас квадратный метр на этапе закладки фундамента стоит 1600-1700 манатов, в то время как после завершения строительства его цена возрастает до 2000-2200 манатов», - говорит эксперт.

Однако, по словам Мухтара Эртурана, покупка квартиры на ранней стадии сопряжена с определенными рисками. Большинство случаев мошенничества на рынке недвижимости связано именно с приобретением жилья в недостроенных зданиях. Некоторые компании умудряются продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям. Ситуация осложняется тем, что на этапе строительства выписка из реестра недвижимости не предоставляется.

Подробнее об этом - в сюжете XəzərXəbər: