Icma.az
close
up
AZ
Menu

ВСУ освободили село и пленили около 50 российских солдат Minval Politika

"Атлетик" и "Карабах" объявили стартовые составы на матч Лиги чемпионов

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

Провокация против "Карабаха" в Бильбао перед матчем ЛЧ ФОТО

Удар России по Харькову: шахеды попали в детский сад фото

Парламентарий предложил унифицировать сроки пенсионных выплат

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

ВСУ освободили Кучеров Яр видео

Трамп заявил, что определится с решением о встрече с Путиным в течение двух дней

Эльмир Алиев пробился в финал чемпионата мира U 23

Страшное ДТП в Казахстане: погибли 12 человек Видео

Фирудин Гурбанов: Религия определяет систему нравственных принципов

Из Кремля ожидаются громкие новости Minval Politika

В Ашхабаде начала работу конференция Нефть и газ Туркменистана 2025 (ФОТО)

Стало известно, сколько болельщиков поддержат "Карабах" в матче против "Атлетика" в Бильбао

Reuters: РФ в частном порядке подтвердила США требование получить весь Донбасс

Le Monde: Нерешительность Дональда Трампа усиливает тревогу в Европе

США создали координационный центр на юге Израиля для оценки ситуации в Газе

Кобахидзе: Грузия укрепляет позиции регионального центра благодаря Среднему коридору

Самолет австралийского премьера аварийно сел в США

Рынок недвижимости: почему покупка квартиры на стадии котлована теряет популярность? Новости Азербайджана

Рынок недвижимости: почему покупка квартиры на стадии котлована теряет популярность? Новости Азербайджана

Как передает Icma.az, со ссылкой на сайт Media az.

В последние годы рынок жилья в Баку претерпел значительные изменения. Резкий рост цен затронул как готовые отремонтированные квартиры, так и жилье в новостройках на стадии котлована.

Эксперт по строительству Мухтар Эртуран отмечает, что ранее покупка квартир в возводимых комплексах была более популярной из-за существенной разницы в стоимости по сравнению с готовым жильем. Однако введение единого реестра продажи недвижимости привело к повышению цен и изменению ситуации на рынке.

«Если взять направление - Ясамальский район или зону вблизи станции метро «Нариман Нариманов», то 7-8 лет назад разница в цене за квадратный метр при покупке на стадии котлована составляла 400-500, а в некоторых случаях даже доходила до 600 манатов. Например, на Ясамале можно было купить квадратный метр за 1 200-1 300 манатов на стадии котлована. После завершения строительства эту же квартиру можно было легко продать за 1 550-1 600 манатов. Но сейчас разница между ценами жилья на стадии котлована и готовых квартир значительно сократилась», - отметил он.

Помимо ценовых изменений, на рынке недвижимости Баку произошел сдвиг в предпочтениях покупателей. Если раньше многие стремились приобрести квартиры на начальных этапах строительства, то сейчас клиенты все чаще выбирают готовое жилье в полностью отремонтированных комплексах с развитой инфраструктурой.

«Сегодня разница между стоимостью квартиры на стадии котлована и готовым жильем составляет примерно 250-350 манатов за квадратный метр. Разница варьируется в зависимости от здания или жилищно-строительного кооператива. Например, если сегодня купить квартиру в зоне станции метро «Нариман Нариманов» за 1 600-1 700 манатов (цена за 1 кв.м) на стадии котлована, через 6-7 месяцев или через год ее цена обязательно будет не менее 2 000-2 300 манатов», - подчеркнул М.Эртуран.

Подробнее - в сюжете Xəzər Xəbər:

Следите за обновлениями и свежими новостями на Icma.az, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:163
embedИсточник:https://media.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 24 Января 2025 16:46
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

ВСУ освободили село и пленили около 50 российских солдат Minval Politika

22 Октября 2025 19:44see374

"Атлетик" и "Карабах" объявили стартовые составы на матч Лиги чемпионов

22 Октября 2025 20:21see288

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

21 Октября 2025 20:51see267

Провокация против "Карабаха" в Бильбао перед матчем ЛЧ ФОТО

22 Октября 2025 09:44see257

Удар России по Харькову: шахеды попали в детский сад фото

22 Октября 2025 14:29see235

Парламентарий предложил унифицировать сроки пенсионных выплат

23 Октября 2025 00:32see226

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

22 Октября 2025 04:33see198

ВСУ освободили Кучеров Яр видео

22 Октября 2025 19:51see183

Трамп заявил, что определится с решением о встрече с Путиным в течение двух дней

22 Октября 2025 03:18see173

Эльмир Алиев пробился в финал чемпионата мира U 23

21 Октября 2025 20:43see165

Страшное ДТП в Казахстане: погибли 12 человек Видео

23 Октября 2025 10:26see160

Фирудин Гурбанов: Религия определяет систему нравственных принципов

22 Октября 2025 11:44see157

Из Кремля ожидаются громкие новости Minval Politika

23 Октября 2025 19:28see154

В Ашхабаде начала работу конференция Нефть и газ Туркменистана 2025 (ФОТО)

22 Октября 2025 10:27see146

Стало известно, сколько болельщиков поддержат "Карабах" в матче против "Атлетика" в Бильбао

22 Октября 2025 18:45see139

Reuters: РФ в частном порядке подтвердила США требование получить весь Донбасс

22 Октября 2025 09:15see137

Le Monde: Нерешительность Дональда Трампа усиливает тревогу в Европе

22 Октября 2025 14:40see134

США создали координационный центр на юге Израиля для оценки ситуации в Газе

22 Октября 2025 10:42see134

Кобахидзе: Грузия укрепляет позиции регионального центра благодаря Среднему коридору

22 Октября 2025 18:11see131

Самолет австралийского премьера аварийно сел в США

22 Октября 2025 08:54see129
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня