Icma.az
close
up
AZ
Menu

Великобритания готова выделить $135 млн на размещение войск в Украине

Пропавшую в Ереване чеченку Айшат Баймурадову нашли мертвой

История, которую пытались похоронить: трагедия туркменов Ирака фильм AnewZ ВИДЕО

Баку и Астана: общие цели, единое видение будущего Шесть экспертных мнений на

Турция успешно испытала ракеты класса воздух воздух ФОТО/ВИДЕО

Ключи от каспийского замка по следам президента

Армяне протестуют у посольства России

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

Известная пиццерия закроет более половины ресторанов в Британии

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

В Китае показали роскошный гибридный автодом с выдвижным вторым этажом Minval Politika

Это непросто: Арда Туран рассказал о внутреннем конфликте при просмотре матча Украина Азербайджан

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

После громкого ограбления руководство Лувра оказалось под давлением Minval Politika

Самолет AZAL, следовавший из Санкт Петербурга в Баку, вернулся в аэропорт вылета

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

Трамп сносит Белый дом

Президент Барселоны объявил о выходе клуба из футбольной Суперлиги

Антисанитария и бездействие: кто виноват в распространении ящура среди скота в Азербайджане?

Рынок недвижимости: почему покупка квартиры на стадии котлована теряет популярность? Новости Азербайджана

Рынок недвижимости: почему покупка квартиры на стадии котлована теряет популярность? Новости Азербайджана

Как передает Icma.az, со ссылкой на сайт Media az.

В последние годы рынок жилья в Баку претерпел значительные изменения. Резкий рост цен затронул как готовые отремонтированные квартиры, так и жилье в новостройках на стадии котлована.

Эксперт по строительству Мухтар Эртуран отмечает, что ранее покупка квартир в возводимых комплексах была более популярной из-за существенной разницы в стоимости по сравнению с готовым жильем. Однако введение единого реестра продажи недвижимости привело к повышению цен и изменению ситуации на рынке.

«Если взять направление - Ясамальский район или зону вблизи станции метро «Нариман Нариманов», то 7-8 лет назад разница в цене за квадратный метр при покупке на стадии котлована составляла 400-500, а в некоторых случаях даже доходила до 600 манатов. Например, на Ясамале можно было купить квадратный метр за 1 200-1 300 манатов на стадии котлована. После завершения строительства эту же квартиру можно было легко продать за 1 550-1 600 манатов. Но сейчас разница между ценами жилья на стадии котлована и готовых квартир значительно сократилась», - отметил он.

Помимо ценовых изменений, на рынке недвижимости Баку произошел сдвиг в предпочтениях покупателей. Если раньше многие стремились приобрести квартиры на начальных этапах строительства, то сейчас клиенты все чаще выбирают готовое жилье в полностью отремонтированных комплексах с развитой инфраструктурой.

«Сегодня разница между стоимостью квартиры на стадии котлована и готовым жильем составляет примерно 250-350 манатов за квадратный метр. Разница варьируется в зависимости от здания или жилищно-строительного кооператива. Например, если сегодня купить квартиру в зоне станции метро «Нариман Нариманов» за 1 600-1 700 манатов (цена за 1 кв.м) на стадии котлована, через 6-7 месяцев или через год ее цена обязательно будет не менее 2 000-2 300 манатов», - подчеркнул М.Эртуран.

Подробнее - в сюжете Xəzər Xəbər:

Следите за обновлениями и свежими новостями на Icma.az, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:157
embedИсточник:https://media.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 24 Января 2025 16:46
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Великобритания готова выделить $135 млн на размещение войск в Украине

21 Октября 2025 02:35see254

Пропавшую в Ереване чеченку Айшат Баймурадову нашли мертвой

20 Октября 2025 12:30see245

История, которую пытались похоронить: трагедия туркменов Ирака фильм AnewZ ВИДЕО

20 Октября 2025 12:29see238

Баку и Астана: общие цели, единое видение будущего Шесть экспертных мнений на

20 Октября 2025 19:59see232

Турция успешно испытала ракеты класса воздух воздух ФОТО/ВИДЕО

20 Октября 2025 11:17see225

Ключи от каспийского замка по следам президента

21 Октября 2025 09:07see214

Армяне протестуют у посольства России

20 Октября 2025 13:18see209

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

21 Октября 2025 10:07see180

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

21 Октября 2025 20:51see160

Известная пиццерия закроет более половины ресторанов в Британии

21 Октября 2025 03:26see159

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

21 Октября 2025 17:14see157

В Китае показали роскошный гибридный автодом с выдвижным вторым этажом Minval Politika

21 Октября 2025 01:02see154

Это непросто: Арда Туран рассказал о внутреннем конфликте при просмотре матча Украина Азербайджан

20 Октября 2025 17:37see151

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

21 Октября 2025 19:44see146

После громкого ограбления руководство Лувра оказалось под давлением Minval Politika

20 Октября 2025 19:14see144

Самолет AZAL, следовавший из Санкт Петербурга в Баку, вернулся в аэропорт вылета

20 Октября 2025 06:24see140

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

21 Октября 2025 09:32see137

Трамп сносит Белый дом

21 Октября 2025 01:11see135

Президент Барселоны объявил о выходе клуба из футбольной Суперлиги

20 Октября 2025 09:11see132

Антисанитария и бездействие: кто виноват в распространении ящура среди скота в Азербайджане?

20 Октября 2025 17:08see130
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня