Рекордные цены на рынке недвижимости Баку: стоимость квадратного метра достигает 17 550 манатов

В ряде центральных районов Баку цены на жилье продолжают бить рекорды: стоимость одного квадратного метра в отдельных зданиях превышает 17 000 манатов. Так, на проспекте Нефтчиляр в Насиминском районе цена достигает 17 550 манатов за квадратный метр.

Согласно анализу рынка, самыми дорогими локациями столицы остаются Сабаильский, Насиминский и Ясамальский районы. К примеру, на улице Узеира Гаджибейли квадратный метр оценивается более чем в 14 000 манатов, а в рамках проекта «Белый город Баку» - свыше 8 000 манатов. На исторических улицах Истиглалият, Ахмеда Джавада и Азиза Алиева цены колеблются в пределах 4 000–5 000 манатов за квадратный метр.

Эксперты объясняют высокий уровень цен устойчивым спросом на жилье в центральной части города и высокой инвестиционной привлекательностью этих районов. Недвижимость здесь рассматривается не только как место проживания, но и как надежный долгосрочный актив с высоким потенциалом доходности. Дополнительным фактором остается развитый рынок аренды, где подобные квартиры пользуются стабильным спросом.

Аналитики прогнозируют, что по мере развития инфраструктуры и реализации новых градостроительных проектов рост цен на жилье в престижных районах Баку может продолжиться и в текущем году.

Более подробно - в сюжете Xəzər Xəbər: