Снять квартиру в Баку стало роскошью: наблюдается рост цен на 20 30%

Рынок аренды жилья в столице переживает беспрецедентный рост цен.

По данным риелторов, стоимость съема квартир в центральных и прилегающих районах Баку подскочила на 20-30%.

«Мы наблюдаем повышение цен на 20-30% в районах около станций метро «Хатаи», «Гянджлик», «Нариман Нариманов», на улице Гасана Алиева. Это касается как новостроек, так и старого жилого фонда, – комментирует ситуацию один из риелторов. – В центре города, в премиальных зданиях, ставки аренды однокомнатных квартир колеблются в диапазоне от 1000 до 2000 манатов. В Масазыре, городе Хырдалане в новостройках можно снять жилье в пределах от 350 до 500 манатов».

Ранее наиболее доступным жильем для аренды считались квартиры в районе станций метро «Ахмедлы» и «Ази Асланов», а также в поселке Гюнешли. Однако, по словам риелтора Исмаила Велиева, в последнее время цены и там ощутимо выросли.

«В части Ахмедлы, приближенной к метро, однокомнатные квартиры сейчас сдаются за 400 манатов в месяц, двухкомнатные – от 500 манатов и выше. Трехкомнатные подорожали до 600 манатов. Конечная цена зависит от состояния ремонта и наличия мебели. А в новостройках рост составил около 10%: «однушка» обойдется в 500 манатов, «двушка» – 500-600, «трешка» – до 800», – отмечает И.Велиев.

Эксперт в сфере недвижимости Рамиль Османлы объясняет сложившуюся ситуацию дефицитом предложения на рынке аренды. В центре Баку становится все меньше старых и относительно дешевых квартир. Ветхие дома сносят, а на их месте возводят современные многоэтажки. Это неизбежно ведет к удорожанию аренды.

Более подробно – в подготовленном Xəzər Xəbər сюжете: