Снять магазин или салон красоты в Баку и регионах страны стало роскошью: арендная плата бьет рекорды Новости Азербайджана

В последнее время в Азербайджане наблюдается значительный рост арендных ставок на нежилые помещения. Как в регионах, так и в столице съем коммерческой недвижимости подорожал в два-три раза по сравнению с предыдущими годами.

Особенно заметен скачок цен, к примеру, в Товузе. Местные риелторы отмечают, что арендная плата здесь выросла вдвое. Наиболее востребованными являются помещения под продуктовые магазины и салоны красоты. Их стоимость варьируется от 200 до 1 200 манатов в месяц в зависимости от расположения и площади.

«Цена начинается от 200 манатов, а верхний предел - до 1 200. Например, прямо сейчас у нас на автовокзале есть объект площадью 100 кв. м, он сдается за 1 200 манатов. Размер арендной платы помещений для салонов красоты зависит от квадратуры: от 250 манатов до 500-600. Есть такие объекты, за съем которых придется выложить 3 000 манатов», - рассказывает местный риелтор.

Похожая ситуация наблюдается и в Исмайыллы. Специалисты объясняют резкую разницу в ценах местоположением объектов и высоким спросом на коммерческую недвижимость.

В Баку, по словам эксперта по недвижимости Рамиля Османлы, арендные ставки на нежилые помещения выросли в два-три раза по сравнению с предыдущими годами. Сейчас они варьируются от 10 до 200 манатов за квадратный метр.

Эксперт выделяет несколько причин такого роста цен: увеличение спроса на нежилые помещения, изменения на потребительском рынке, рост инфляции и общий экономический рост, удорожание самой недвижимости, что естественным образом влияет на арендные ставки.

По его словам, наибольший рост цен зафиксирован на объекты в центре Баку. А в районах с ограниченной парковкой или ее отсутствием ставки несколько ниже.

Более подробно - в репортаже Xəzər Xəbər: