Bakıda böyük SÖKÜNTÜ OLACAQ Bu şəxslərə…

Bakıda binaların sökülməsi son illərdə şəhərsalma siyasətinin mühüm bir hissəsinə çevrilmişdir. Paytaxtın simasını yeniləmək, infrastrukturun müasirləşdirilməsi və əhalinin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması məqsədilə həyata keçirilən bu proses həm müsbət, həm də mübahisəli tərəflərlə müşayiət olunur. Sovet dövründən qalmış, istismar müddətini başa vurmuş, tikinti normalarına cavab verməyən köhnə binaların yerində yeni, müasir komplekslərin inşası nəzərdə tutulur. Bununla yanaşı, binaların sökülməsi zamanı sakinlərin köçürülməsi, mülkiyyət hüquqlarının qorunması və kompensasiya məsələləri ictimaiyyətdə müxtəlif reaksiyalara səbəb olur.

Bakıda hansı ərazilərdə binalar söküləcək? Ümumiyyətlə paytaxtda müasir şəhərsalma tələblərinə uyğun şəkildə hansı yeniliklərin icrasına ehtiyac var?

Mövzuyla bağlı Əmlak Eksperti Elnur Azadov REFERANS-ın suallarını açıqlama gətirib:

Mövzuyla bağlı Əmlak Eksperti bildirib ki, bu günlərdə bu mövzu çox aktual məsələlərdən biridir.

“Bildiyimiz qədər son illər ərzində tikinti sahəsində bəzi məhdudiyyətlər var idi. Şəhərsalma tikinti şirkətlərinə tikintini çox məhdud sayda verirdi və buda dayanmadan ölkədə qiymətlərin artmasına səbəb olurdu. Rəqabət yox idi. Hazırda ölkədə 16 min bina qeydə alınıbdır, hansılar ki, istismar müddəti bitib, onlar isə çoxmənzilli binalardır sovet hökuməti vaxtında tikilən. Onlardan 1100 dənə bina qəzalı və qismən qəzalı kimi qeydə alınıb. Həmin 1100 dənə binanın daxilində 194 bina ciddi qəzalı vəziyyətdədir və onların çox qısa bir zaman ərzində sökülməsi vətəndaşların o binalardan çıxarılması məsələsi gündəmdədir. Mart ayının ikinci yarısında baş nazirin yanında iclas keçirilmişdir və bu məsələylə bağlı müəyyən tapşırıqlar verilmişdir. Artıq bir neçə dənə binanın sökülməsi ilə bağlı qərarlar var. Hətta iki bina sökülüb. Ümumilikdə vəziyyət belədir. Şəhərin bütün ərazi və rayonlarında qəzalı və ciddi qəzalı binalar var”.

Daha sonra müsahibimiz Elnur Azadov qeyd edib ki, Xətai və Sabunçu ərazilərində artıq iki bina sökülüb.

“Gələcəkdə qalan 192 dənə binanın kimlər tərəfindən sökülməsi məsələsi gündəmdədir. Ona görə ki, dövlətin buna ayıra biləcəyi ciddi resurslar yoxdur. Əsasən 194 dənə binanın sökülməsi özəl sektor üçün nəzərdə tutulub. Hazırda məsələyə baxılır, lakin düşünürəm burada şəffaflıq olmalıdır. Bu məlumat tikinti şirkətləri arasında geniş şəkildə yayılmalıdır. Həmin tikinti şirkətləri təkliflər verməlidirlər ki, bu 194 dənə binanın söküntüsündə vətəndaşlara hansı kompensasiyalar verəcəklər. Şəffaflığın olması neqativ halların aradan qaldırılmasına səbəb olacaq. Bildiyimiz qədər bu haqqda məlumatlar geniş yayılıb ki, tikinti şirkətləri vətəndaşların hüquqlarını pozurlar, qanunsuz hərəkətlər edirlər. Məsələ ondadır ki, hər hansı bir tikinti şirkəti müəyyən bir ərazinin sökülməsini planlaşdırandan sonra və bununla hökumətdə razılaşandan sonra vətəndaşların hər hansı bir çarəsi qalmır”.

“Son olaraq həmsöhbətimiz vurğulayıb ki, vətəndaşlar yalnız tikinti şirkətlərinin verdiyi təkliflərlə üz-üzə qalırlar. Amma tender şəklində olarsa vətəndaşların seçimi olar və bu kimi neqativ hallar aradan qalxar”,- deyə Əmlak Eksperti Elnur Azadov əlavə edib.