Rusiya daşınmaz əmlakına investisiyaların həcmi azalıb

Real Estate konsaltinq şirkətinin TASS-a verdiyi məlumata görə ki, 2025-ci ilin noyabr ayının ortalarına Rusiyada daşınmaz əmlaka investisiyaların həcmi ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 33% azalıb. Şirkətin məlumatında qeyd edilib:
"2025-ci ilin noyabr ayının ortalarına Rusiya daşınmaz əmlakına qoyulan investisiyaların ümumi həcmi 712 milyard rubl təşkil edib və demək olar ki, proqnozlaşdırılan 750 milyard rubla çatıb. Bu investisiya səviyyəsi əvvəlki iki ilin nəticələrindən aşağı olaraq qalır - 2024-cü ilin eyni dövründən (1 069 milyard rubl) 33% azdır"
Bununla belə, analitiklərin fikrincə, artıq 2025-ci ilin üçüncü rübündə bazarda investisiya aktivliyi artıb və əməliyyatların həcmi son 10 ildə ən yüksək rüblük dəyərə (290 milyard rubl) çatıb.
Bu il aparıcı investisiya seqmentləri ofis (29%), anbar (21%) və yaşayış (20%) daşınmaz əmlakı olaraq qalır. Lakin ötən illə müqayisədə bu seqmentlərin hamısında investisiya həcmində azalma müşahidə olunub.
IBC Real Estate-in bazarlar və investisiya departamentinin TASS-a verdiyi məlumatda qeyd edilir: "2025-ci ilin iyun ayından etibarən Rusiya Bankı əsas faiz dərəcəsini dörd dəfə aşağı saldı ki, bu da həm korporativ investisiya fəaliyyətinə, həm də pərakəndə investisiyaların həcminə müsbət təsir göstərdi. Bununla əlaqədar olaraq, biz ilin əvvəli üçün proqnozumuza yenidən baxdıq və 2025-ci ilin sonuna qədər Rusiya daşınmaz əmlakına ümumi investisiyanın 800-850 milyard rubla çatacağını gözləyirik". Verilən məlumatda o da bildirilib ki, 2026-cı ildə sabitləşməyə doğru ümumi tendensiya ilə investisiya bazarının balanslaşdırılmış vəziyyətə qayıtması və 600-650 milyard rubla çatması proqnozlaşdırılır. Şəxsi istifadə üçün iri ofis layihələri ilə bağlı əməliyyatların həcmi və xarici sahiblərdən əmlak satışının sayı azalacaq və yaşayış binalarını tikənlər pul siyasəti daha da yumşalana qədər gözləmə və görmək yanaşmasını tətbiq etməyə davam edəcəklər.
Moskva vilayətində daşınmaz əmlak investisiyaları da illik 550 milyard rubl hədəfinə yaxınlaşıb. Analitiklər proqnozlarına görə, bu ilin sonuna qədər Moskvanın daşınmaz əmlakına investisiyası 600-650 milyard rubla çata biləcək.