Европа и США закрывают рынок недвижимости для россиян

Латвия, Финляндия и Литва ввели запреты или ограничения на приобретение недвижимости гражданами России, ссылаясь на угрозу национальной безопасности. Аналогичные меры рассматриваются в Эстонии, Норвегии и американском штате Техас, передает Vesti.az со ссылкой на зарубеждные СМИ.

В частности, в Латвии Сейм принял закон, запрещающий покупку недвижимости гражданами России и Беларуси, а также компаниями, связанными с ними. Запрет касается как физических, так и юридических лиц, включая структуры, где россияне владеют более 25% капитала. Исключения предусмотрены для наследования или решений суда.

Финляндия с 15 июля 2025 года ввела полный запрет на покупку недвижимости (в том числе земельных участков) для граждан России и Беларуси, не имеющих постоянного проживания в стране. Ограничения обусловлены рисками использования объектов в целях шпионажа или подрывной деятельности.

Литва ещё в 2023 году ввела ограничительные меры, позволив приобретать землю и квартиры только россиянам с видом на жительство. Правительство продлило действие этих ограничений до мая 2025 года.

В Эстонии обсуждается законопроект о запрете приобретения недвижимости иностранцами вблизи объектов критической инфраструктуры и приграничных районов. Поводом для подготовки документа стали выявленные случаи владения недвижимостью вблизи военных объектов гражданами России и Беларуси.

Норвежские спецслужбы фиксировали аналогичные случаи. Власти рассматривают введение обязательного предварительного согласования сделок для граждан стран, не входящих в ЕС.

В США в мае 2025 года законодательное собрание Техаса приняло закон, запрещающий гражданам России, Китая, Северной Кореи и Ирана приобретать жильё, землю или арендовать недвижимость на территории штата. Закон также позволяет губернатору расширять список стран.

В рамках шестого пакета санкций ЕС в 2022 году обсуждалось введение аналогичного запрета на сделки с недвижимостью, однако этот пункт был исключён из-за позиции Кипра.