Стройка на сельхозземлях: что разрешено и что запрещено новым указом Президента Азербайджана?

В указе, подписанном Президентом Ильхамом Алиевым, дана точная классификация временных построек, строительство или установка которых предусматривается на землях сельскохозяйственного назначения.

Об этом заявил начальник отдела контроля за использованием земель Министерства сельского хозяйства Азербайджана Фиридун Тагиев.

По его словам, в документе четко определены типы построек, разрешенных на землях сельскохозяйственного назначения: «Это означает, что на землях сельскохозяйственного назначения запрещено строительство любых сооружений вне правил, предусмотренных указом, включая, как сообщалось в некоторых СМИ, хлевы, склады, дома и другие постройки на бетонном основании».

Ф.Тагиев сообщил, что согласно правилам, утвержденным указом, на землях сельскохозяйственного назначения можно строить и устанавливать только сооружения, размещаемые на земле, предназначенные для кратковременного использования, в том числе в период строительства, построенные из легких строительных конструкций и легко монтируемые и демонтируемые.

«Характеристики этих построек четко указаны в указе. Речь идет о сооружениях, которые монтируются и демонтируются без привлечения специальной техники, не имеют бетонного соединения с землей или не являются железобетонными, установлены на отдельно стоящих столбчатых фундаментах, построены из легких строительных конструкций. В то же время в документе четко указано, что временные постройки на землях сельскохозяйственного назначения предназначены для временного хранения сельскохозяйственной техники, оборудования, сена, кормов, лекарств (за исключением хранения ядовитых химических веществ) и других средств, для домов пастухов, лежаков, а также для отдыха, санитарно-гигиенических и других целей работников (персонала). То есть, речь не идет о постоянных капитальных жилых домах, хлевах, складах и других постройках; строительство таких сооружений на землях сельскохозяйственного назначения недопустимо как по Земельному кодексу, так и по Градостроительному и Строительному кодексу Азербайджанской Республики», - пояснил он.

Напомним, что указ о правилах информирования о временных постройках, строительство или установка которых предусматривается на землях сельскохозяйственного назначения, был подписан Президентом Азербайджана 5 декабря 2025 года. В документе отражены характеристики и классификация построек, разрешенных к строительству на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно указу, площадь временной постройки не должна превышать 300 квадратных метров, высота - 5 метров, длина пролетов - 6 метров. Под легкой конструкцией подразумевается постройка, каркас которой состоит из деревянных или стальных стоек и балок с толщиной стенки до 8 миллиметров, а стены и перегородки из металлических, деревянных или пластиковых плит.

Такие постройки могут быть возведены для временного хранения сельскохозтехники, оборудования, травы, кормов, лекарственных средств (за исключением хранения ядохимикатов) и других средств, организации пастушьих домов, мест для отдыха, санитарно-гигиенических нужд работников (персонала) и иных целей.

Между тем строительство любых построек на землях сельскохназначения вне правил, указанных в указе, запрещено, и такие действия влекут за собой юридическую, административную и уголовную ответственность.

Источник: Qafqazinfo