Жители vs застройщик: битва за квадратные метры в Баку

Группа жителей дома №7 по проспекту Азадлыг в поселке Расулзаде Бинагадинского района города Баку жалуется на действия строительной компании Relt House. По словам граждан, застройщик приступил к сносу здания, не достигнув соглашения со всеми собственниками квартир.

«Нам предлагают трехкомнатные квартиры взамен, но их планировка и метраж не соответствуют нашим нынешним домам. Комнаты там меньше, а коридоры - больше. У нас есть дополнительные дворовые постройки, которые застройщик не учитывает при расчете компенсации. С владельцами четырех квартир компания вообще не достигла договоренностей», - рассказывают жильцы.

Возмущение жителей вызывает и тот факт, что Relt House начал подготовку к сносу, несмотря на отсутствие согласия всех собственников. Ранее Исполнительная власть Бинагадинского района выдала разрешение на демонтаж здания, но лишь при условии достижения консенсуса со всеми жильцами.

«Руководство жилищно-строительного кооператива (ЖСК) заявило нам, что все равно добьется своего через суд. И действительно, сейчас идут судебные разбирательства не в нашу пользу. Тем временем наши квартиры уже превратились в руины - с потолка течет вода, двери и окна демонтированы. Видимо, таким образом нас хотят вынудить съехать и продать жилье за бесценок», - сетуют граждане.

В ЖСК Relt House отвергли обвинения жильцов, заявив, что не ведут никаких работ по сносу. По версии застройщика, двери и окна демонтировали сами собственники, согласившиеся на условия компании и уже переехавшие в съемное жилье. В Relt House считают требования несогласных жильцов завышенными в несколько раз. «За квартиры по 60 «квадратов» некоторые требуют по 400 тысяч манатов компенсации. Это неадекватная сумма», - подчеркнули в компании.

Там также призвали граждан не нарушать права застройщика и соседей, уже достигших договоренностей с ЖСК. Окончательное решение спора в Relt House намерены добиваться через суд.

В свою очередь Государственный комитет по градостроительству и архитектуре Азербайджана провел проверку на месте конфликта. Как сообщил пресс-секретарь ведомства Рамиз Идрисоглу, факты проведения работ по сносу без согласия жильцов не подтвердились. При этом в Госкомитете напомнили, что разрешение на строительство было выдано районной исполнительной властью еще в июле 2016 года в рамках пилотного проекта.