ABŞ da evlərin təkrar satışı yanvarda yeddi ayın maksimum həddinə düşüb

Müəllif - Eldar Kərimov - Banco.az

 ABŞ-da ikinci əl mənzil bazarında satışlar yanvarda əvvəlki ayla müqayisədə 4,9% azalaraq illik tempdə 4,08 milyon evə düşüb, bu barədə Milli Rieltorlar Assosiasiyasının (NAR) hesabatında deyilir.

Bu düşüş son yeddi ayın ən böyük azalması olub.

Analitiklər orta hesabla satışların dekabr ayının 4,24 milyon səviyyəsindən 4,12 milyona qədər azalmasını gözləyirdilər, bu məlumat Trading Economics tərəfindən verilib.

Bununla belə, ABŞ-da evlərin təkrar satışı yanvarda 2024-cü ilin eyni ayına nisbətən 2% yüksək olub.

Keçən ay evlərin orta qiyməti illik ifadədə 4,8% artaraq 396,9 min dollara çatıb. Bu göstəricinin artımı ardıcıl 19 aydır davam edir.

Yanvarın sonunda satışa çıxarılan evlərin sayı 1,18 milyon təşkil edib ki, bu da əvvəlki aydan 3,5% çoxdur. Mövcud satış templəri ilə satışa çıxarılan evlərin reallaşdırılması üçün 3,5 ay lazım olardı, dekabrda bu müddət 3,2 ay idi. Altı ayın balanslaşdırılmış bazar üçün göstərici olduğu hesab edilir, beş aydan az isə gərgin vəziyyəti göstərir.

Keçən ay evlər orta hesabla 41 günə satılıb, bu, noyabrda 35 gün, 2024-cü ilin yanvarında isə 36 gün idi.

İkinci əl bazarı ABŞ-da mənzil alış müqavilələrinin təxminən 90%-ni təşkil edir, lakin bu statistikaya yalnız сделка tamamlandıqdan sonra daxil edilir.