Icma.az
close
up
RU
Bakıda torpaq bazarında qiymət şoku

Bakıda torpaq bazarında qiymət şoku

Azpost portalından alınan məlumata görə, Icma.az xəbər verir.

2025-ci il paytaxt Bakının daşınmaz əmlak bazarında ən çox danışılan mövzulardan biri torpaq sahələrinin qiymətidir. AzPost bildirir ki, şəhər və ətraf qəsəbələrdə torpaq qiymətləri arasında sözün əsl mənasında uçurum yaranıb.

Belə ki, hazırda Bakının Ağ Şəhər adlanan prestijli ərazisində torpaq sahəsinin bir sotu 195 min manata təklif olunur. Daha maraqlısı isə odur ki, bu ərazidə 200 sotluq sahənin ümumi qiyməti 39 milyon manatdır. Bu, təkcə paytaxt deyil, region üçün də rekord sayılır.

Ən yüksək qiymət isə Nərimanov metrosu yaxınlığında qeydə alınıb. Burada torpaq sahəsinin hər sotu 781 min manata satılır. Ümumi sahə isə 32 sotu əhatə edir və qiyməti 25 milyon manatdır. İndi təsəvvür edin — bir sota şəhərin bəzi yerlərində 5 min manat verilən vaxtda, burada bir sotu ilə 150 sota yaxın torpaq almaq mümkündür.

Bahalı torpaq siyahısında Şıxov, Xocəsən, Lökbatan, BuzovnaMərdəkan kimi ərazilər də yer alır. Bu yerlərdə də milyon manatlıq torpaq sahələri satışa çıxarılıb.

Ən ucuz torpaqlar haradadır?

Torpaq bazarında cibinə görə seçim etmək istəyənlər üçün ən münasib təkliflər isə Bakıətrafı qəsəbələrdədir. Abşeron, Türkan, ZirəHövsan kimi qəsəbələrdə bir sot torpaq sahəsinin qiyməti 5-7 min manat arasında dəyişir. Əlbəttə ki, bu ərazilərdə kommunal təminat, yol infrastrukturu və digər imkanlar mərkəzlə müqayisədə zəifdir, lakin yenə də torpaq almaq istəyənlər üçün əlverişli seçim sayılır.

Qiymət fərqinin səbəbi nədir?

Ekspertlər torpaq bazarındakı bu qiymət fərqini bir neçə amillə əlaqələndirirlər:

Şəhər mərkəzində torpaq ehtiyatının məhdudluğu;

Tikinti şirkətlərinin aktiv layihələri;

Son illər baş verən zəlzələlərdən sonra fərdi ev tikintisinə artan maraq;

Torpaq sahələrinin kommersiya məqsədilə istifadəsi.

Beləliklə, 2025-ci ilin daşınmaz əmlak bazarında Bakının torpaq sahələri üzrə qiymətləri əhəmiyyətli fərqlərlə müşahidə olunur. Şəhər mərkəzində və kommersiya potensialı yüksək olan ərazilərdə torpağın qiyməti astronomik rəqəmlərə çatdığı halda, kənar qəsəbələrdə daha əlçatan təkliflər mövcuddur. Ekspertlərin sözlərinə görə, qiymət fərqlərinə təsir edən əsas səbəblər urbanizasiya prosesinin sürətlənməsi, tikinti sektoruna artan maraq və bəzi strateji ərazilərdə torpaq təchizatının məhdud olmasıdır.

Mütəxəssislər potensial alıcılara tövsiyə edir ki, torpaq alarkən yalnız qiymətə deyil, həm də sahənin hüquqi statusuna, sənədləşməsinə və infrastruktura diqqət yetirsinlər. Çünki qiymətlərin yüksək olması həmişə əlverişli investisiya demək deyil. Hazırkı tendensiya göstərir ki, Bakıda torpaq bazarında həm premium, həm də orta və aşağı seqmentdə ciddi hərəkətlilik davam edir və bu proses ilin sonunadək daha da aktivləşə bilər.

AzPost.az

Paylaş

Daha ətraflı məlumat və yeniliklər üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:141
embedMənbə:https://azpost.info
archiveBu xəbər 30 May 2025 13:56 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see243

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see206

Toyuq əti və yumurta bahalaşacaq SƏBƏB BUDUR KONKRET

22 Oktyabr 2025 12:02see197

3 boksçumuz da qalib oldu

22 Oktyabr 2025 10:54see191

Qızılın bahalaşması 2026 cı ildə də davam edəcək PROQNOZ

22 Oktyabr 2025 17:09see175

Dabaq xəstəliyi xaricdən gətirilən ət məhsullarına tələbatı artırdı (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 23:40see175

Bakı Tehran: yeni etimad mərhələsi

22 Oktyabr 2025 09:59see167

Türkiyəli alim Botanika İnstitutunda elmi seminar keçirib

22 Oktyabr 2025 16:01see154

Suriya universitetlərində Türk dili və Ədəbiyyatı bölümü YARADILIB

22 Oktyabr 2025 16:35see150

Türkiyə XİN: Knessetin İordan çayının Qərb sahili ilə bağlı qərarı beynəlxalq hüquqa ziddir

22 Oktyabr 2025 23:42see139

Özünü maşın vurub öldürdü, xəbəri alan atasının da ürəyi dayandı Foto

22 Oktyabr 2025 07:17see133

VK sədri Dünya Məktəbinin şagirdləri ilə görüşüb FOTOLAR

22 Oktyabr 2025 10:52see133

Tramp etmədi, Orbanın da fikri yoxdur Putinlə bağlı məsələyə reaksiya

22 Oktyabr 2025 12:18see132

Azərbaycan Mərkəzi Bankı qızılın bahalaşmaqda davam edəcəyini gözləyir

22 Oktyabr 2025 14:42see127

170 saylı marşrutda tıxac kabusu: Daşıyıcı şirkət açıqlama verdi

22 Oktyabr 2025 23:38see127

Ştutqart la oyundan öncə Fənərbaxça da 4 itki

22 Oktyabr 2025 20:14see127

Dünyanın ən sürətli BYD superkarı yeni rekorda imza atıb...

23 Oktyabr 2025 00:16see127

İcmal büdcənin gəlirləri 36 mlrd. manata yaxınlaşıb

22 Oktyabr 2025 14:41see125

İlk qadın gəmi kapitanı ekranda

23 Oktyabr 2025 10:17see123

TRAMP İSRAİLİ HƏDƏLƏDİ “Mən ərəb ölkələrinə söz vermişəm...”

23 Oktyabr 2025 17:40see121
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri