Icma.az
close
up
RU
Bakıda torpaq bazarında qiymət şoku

Bakıda torpaq bazarında qiymət şoku

Azpost portalından alınan məlumata görə, Icma.az xəbər verir.

2025-ci il paytaxt Bakının daşınmaz əmlak bazarında ən çox danışılan mövzulardan biri torpaq sahələrinin qiymətidir. AzPost bildirir ki, şəhər və ətraf qəsəbələrdə torpaq qiymətləri arasında sözün əsl mənasında uçurum yaranıb.

Belə ki, hazırda Bakının Ağ Şəhər adlanan prestijli ərazisində torpaq sahəsinin bir sotu 195 min manata təklif olunur. Daha maraqlısı isə odur ki, bu ərazidə 200 sotluq sahənin ümumi qiyməti 39 milyon manatdır. Bu, təkcə paytaxt deyil, region üçün də rekord sayılır.

Ən yüksək qiymət isə Nərimanov metrosu yaxınlığında qeydə alınıb. Burada torpaq sahəsinin hər sotu 781 min manata satılır. Ümumi sahə isə 32 sotu əhatə edir və qiyməti 25 milyon manatdır. İndi təsəvvür edin — bir sota şəhərin bəzi yerlərində 5 min manat verilən vaxtda, burada bir sotu ilə 150 sota yaxın torpaq almaq mümkündür.

Bahalı torpaq siyahısında Şıxov, Xocəsən, Lökbatan, BuzovnaMərdəkan kimi ərazilər də yer alır. Bu yerlərdə də milyon manatlıq torpaq sahələri satışa çıxarılıb.

Ən ucuz torpaqlar haradadır?

Torpaq bazarında cibinə görə seçim etmək istəyənlər üçün ən münasib təkliflər isə Bakıətrafı qəsəbələrdədir. Abşeron, Türkan, ZirəHövsan kimi qəsəbələrdə bir sot torpaq sahəsinin qiyməti 5-7 min manat arasında dəyişir. Əlbəttə ki, bu ərazilərdə kommunal təminat, yol infrastrukturu və digər imkanlar mərkəzlə müqayisədə zəifdir, lakin yenə də torpaq almaq istəyənlər üçün əlverişli seçim sayılır.

Qiymət fərqinin səbəbi nədir?

Ekspertlər torpaq bazarındakı bu qiymət fərqini bir neçə amillə əlaqələndirirlər:

Şəhər mərkəzində torpaq ehtiyatının məhdudluğu;

Tikinti şirkətlərinin aktiv layihələri;

Son illər baş verən zəlzələlərdən sonra fərdi ev tikintisinə artan maraq;

Torpaq sahələrinin kommersiya məqsədilə istifadəsi.

Beləliklə, 2025-ci ilin daşınmaz əmlak bazarında Bakının torpaq sahələri üzrə qiymətləri əhəmiyyətli fərqlərlə müşahidə olunur. Şəhər mərkəzində və kommersiya potensialı yüksək olan ərazilərdə torpağın qiyməti astronomik rəqəmlərə çatdığı halda, kənar qəsəbələrdə daha əlçatan təkliflər mövcuddur. Ekspertlərin sözlərinə görə, qiymət fərqlərinə təsir edən əsas səbəblər urbanizasiya prosesinin sürətlənməsi, tikinti sektoruna artan maraq və bəzi strateji ərazilərdə torpaq təchizatının məhdud olmasıdır.

Mütəxəssislər potensial alıcılara tövsiyə edir ki, torpaq alarkən yalnız qiymətə deyil, həm də sahənin hüquqi statusuna, sənədləşməsinə və infrastruktura diqqət yetirsinlər. Çünki qiymətlərin yüksək olması həmişə əlverişli investisiya demək deyil. Hazırkı tendensiya göstərir ki, Bakıda torpaq bazarında həm premium, həm də orta və aşağı seqmentdə ciddi hərəkətlilik davam edir və bu proses ilin sonunadək daha da aktivləşə bilər.

AzPost.az

Paylaş

Daha ətraflı məlumat və yeniliklər üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:140
embedMənbə:https://azpost.info
archiveBu xəbər 30 May 2025 13:56 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

“Landmark” bu dəfə Sahil Bababyevin idarəçiliyinə keçdi

21 Oktyabr 2025 11:26see236

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see234

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see230

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see205

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see187

Təl Əvivdən Bakıya reyslər bərpa edilir

21 Oktyabr 2025 19:39see177

Toyuq əti və yumurta bahalaşacaq SƏBƏB BUDUR KONKRET

22 Oktyabr 2025 12:02see172

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see170

3 boksçumuz da qalib oldu

22 Oktyabr 2025 10:54see169

Azərbaycan ötən ay genişzolaqlı internetin orta sürətinə görə Cənubi Qafqazda liderliyini saxlayıb

21 Oktyabr 2025 13:54see162

Dabaq xəstəliyi xaricdən gətirilən ət məhsullarına tələbatı artırdı (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 23:40see162

Bakı Tehran: yeni etimad mərhələsi

22 Oktyabr 2025 09:59see153

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see152

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see151

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see150

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see141

Oyundan sonra duş qəbul edə bilmədilər Atletiko dan UEFA ya şikayət

21 Oktyabr 2025 00:12see140

Türkiyəni sarsıdan cinayətlə bağlı daha bir nəfər saxlanıldı

21 Oktyabr 2025 01:51see135

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see133

Atletiko ya can verməyən Qarabağ Atletik in də öhdəsindən gələ bilər

21 Oktyabr 2025 17:36see130
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri