Maklerlərin ödəniş tələb etməsi qanunidir? Ekspertdən açıqlama

Bəzi vətəndaşlar sosial şəbəkələrdə və elan saytlarında fəaliyyət göstərən maklerlərin əlavə pul tələb etməsindən və aldadıcı elanlar paylaşmasından şikayətlənirlər. Onların sözlərinə görə, bəzən maklerlər əmlakı göstərmək üçün əvvəlcədən ödəniş istəyir. 

Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı AZXEBER.COM-a açıqlamasında bildirib ki, maklerlərin sosial şəbəkələrdə, elan saytlarında yerləşdirdikləri elanlarla bağlı vətəndaşdan əvvəlcədən pul tələb etməsi qanunsuzdur: 

"Əgər belə hallar baş verirsə, bu yalnız tərəflər arasında müqavilə bağlandıqdan sonra mümkün ola bilər. Əslində, rieltorun fəaliyyət növü vasitəçilikdir. Vasitəçiliyə görə rieltor yalnız iş yekunlaşdıqda müəyyən xidmət haqqı alır. Onun xidmətinin dəyərinə elanların yerləşdirilməsi və digər xərclər də daxildir”.

Ekspert deyib ki, spekulyativ elanların olması isə təəssüf doğurur:

"Bu cür elanlar çox vaxt müştərini cəlb edib başqa istiqamətə yönəltmək üçün istifadə olunur. Makler müştəri müraciət etdikdə isə elan olunan əmlakın artıq satıldığını bildirir. Daha sonra əvəzində daha yaxşı, daha münasib qiymətə digər ev və ya əmlak təklif edir. Bu yolla müştərini özündə saxlamağa çalışır. Belə spekulyativ addımları qəti şəkildə qınayırıq”. 

R.Osmanlı vurğulayıb ki, bunun başlıca səbəbi isə Azərbaycanda rieltor fəaliyyətinin tənzimlənməsi ilə bağlı qanunvericiliyin olmamasıdır:

"Hazırda bu sahə norma ilə tənzimlənmir. Hesab edirəm ki, gələcəkdə belə bir hüquqi norma qəbul olunarsa, bu problemlər də aradan qalxacaq”.

Şahanə Ziyad