Bakının ən bahalı küçələri Bu ünvanları qiymətli edən nədir... ADLAR

Bakının küçələri bir-birindən yalnız adlarına və yerləşdiyi əraziyə görə fərqlənmir. Paytaxtın bəzi küçələri var ki, onların adı çəkiləndə şəhərin mərkəzi, biznes həyatı, tarixi binalar, bahalı restoranlar, turistlər və dəniz mənzərəsi yada düşür.

Bəs bu küçələri Bakının digər ünvanlarından fərqləndirən nədir? Niyə bəzi küçələr daha prestijli və daha dəyərli hesab olunur?

Modern.az saytı Bakının ən tanınmış və yüksək dəyərə malik küçələrinin hansı xüsusiyyətləri ilə seçildiyini araşdırıb.

Neftçilər prospekti - Bakının vitrinlərindən biri

Neftçilər prospekti paytaxtın ən tanınmış küçələrindən biridir. Küçə bir tərəfdən Xəzər dənizi və Bakı bulvarı, digər tərəfdən isə şəhərin mərkəzi ilə əhatələnir.

Burada yerləşən dövlət və inzibati binalar, hotellər, biznes mərkəzləri, mədəniyyət obyektləri və restoranlar ərazinin statusunu yüksəldir.

Prospekt həm də Bakının xarici qonaqlara təqdim etdiyi əsas şəhər mənzərələrindən biridir. Bu baxımdan Neftçilər prospekti yalnız nəqliyyat arteriyası deyil, paytaxtın şəhər vitrini hesab olunur.

Nizami küçəsi - Bakının ən canlı ünvanı

“Tarqovı” adlandırılan Nizami küçəsinin dəyəri onun uzun illər ərzində formalaşmış xüsusi şəhər mühiti ilə bağlıdır.

Küçə paytaxtın ticarət və ictimai həyatının ən aktiv məkanlarından biridir. Burada restoranlar, mağazalar, kafelər, hotellər və müxtəlif xidmət obyektləri fəaliyyət göstərir.

Nizami küçəsini fərqləndirən əsas xüsusiyyətlərdən biri də piyada axınının yüksək olmasıdır. Küçə həm yerli sakinlərin, həm də turistlərin ən çox üz tutduğu məkanlardan biridir.

Bu səbəbdən Nizami küçəsinin ünvanı kommersiya baxımından ciddi üstünlük yaradır.

İstiqlaliyyət küçəsi – tarixin içindən keçən ünvan

İstiqlaliyyət küçəsinin əsas üstünlüyü onun tarixi və memarlıq mühitidir.

İçərişəhərə, tarixi tikililərə və şəhərin əsas simvolik məkanlarına yaxın yerləşən bu küçə Bakının qədim simasını qoruyub saxlayan əsas ünvanlardan biridir.

Küçə boyunca yerləşən tarixi binalar və mühüm ictimai obyektlər onun şəhər üçün əhəmiyyətini artırır.

Burada əsas dəyər yalnız lokasiya deyil. Tarixi mühitin özü küçənin qiymətini formalaşdıran amillərdən biridir.

Mikayıl Useynov prospekti – dənizlə şəhərin qovuşduğu yer

Mikayıl Useynov prospektini digər mərkəzi küçələrdən fərqləndirən əsas xüsusiyyət Xəzərə yaxınlığıdır.

Prospekt boyunca dənizə açılan mənzərə, müasir binalar, restoranlar, hotellər və istirahət məkanları yerləşir.

Ərazinin Bayıl istiqamətində yerləşməsi də ona xüsusi şəhər panoraması qazandırır. Buradan həm dənizə, həm də Bakının mərkəzinə çıxış imkanının olması prospektin əhəmiyyətini artırır.
Qeyd edək ki, bu ünvan məşhur memar, 1947–1992-ci illərdə Azərbaycan Memarlar İttifaqının sədri olmuş  Mikayıl Hüseynovun adı ilə bağlıdır.

Xaqani küçəsi – mərkəzin biznes ünvanlarından biri

Xaqani küçəsi Bakının mərkəzi hissəsində yerləşən və biznes həyatının aktiv olduğu ünvanlardan biridir.

Ərazidə ofislərin, restoranların, mağazaların və digər kommersiya obyektlərinin çoxluğu küçənin iqtisadi əhəmiyyətini artırır.

Mərkəzi yerləşmə, əsas küçələrə və mühüm şəhər obyektlərinə yaxınlıq Xaqani küçəsini də paytaxtın seçilən ünvanlarından birinə çevirir.

Üzeyir Hacıbəyli küçəsi – mərkəz və bulvar arasında

Üzeyir Hacıbəyli küçəsi də Bakının mərkəzi şəhər məkanlarından biridir.

Küçənin mühüm dövlət və inzibati obyektlərə, biznes mərkəzlərinə və bulvar ərazisinə yaxınlığı onun əhəmiyyətini artırır.

Burada yerləşən obyektlərə görə küçə həm inzibati, həm də kommersiya baxımından əlverişli mövqedədir.

Bülbül prospekti – mərkəzi lokasiyanın üstünlüyü

Bülbül prospekti paytaxtın əsas mərkəzi küçələrindən biri olmaqla yanaşı, şəhərin bir sıra mühüm mədəniyyət və ictimai obyektlərini birləşdirir.

Prospektin yerləşdiyi ərazi şəhərin formalaşmış infrastrukturu ilə seçilir. Burada nəqliyyat imkanları, xidmət sahələri və piyada hərəkəti küçənin əhəmiyyətini artıran amillərdəndir.

Səməd Vurğun küçəsi – mərkəzdə formalaşmış şəhər mühiti

Səməd Vurğun küçəsi də Bakının mərkəzi hissəsində yerləşməsi ilə seçilir.

Küçənin əsas üstünlüyü şəhərin müxtəlif istiqamətləri ilə əlaqələnməsi və ətrafında formalaşmış sosial və kommersiya infrastrukturudur.

Burada tarixi tikililərlə yanaşı, müasir şəhər həyatının elementlərinə də rast gəlinir.

Məmməd Araz küçəsi – “Milyonerlər məhəlləsi”

Nərimanov rayonunda yerləşən Məmməd Araz küçəsi və ətraf ərazi Bakının imkanlı sakinlərinin üstünlük verdiyi ünvanlardan biri kimi tanınır. Ərazi ictimaiyyət arasında qeyri-rəsmi olaraq “Milyonerlər məhəlləsi” adı ilə məşhurdur və paytaxtın digər prestijli yaşayış zonalarından fərqli olaraq, məhz bu qeyri-rəsmi adı ilə diqqət çəkir.

Azadlıq prospektinin mərkəzi hissələri – şəhərin əsas arteriyalarından biri

Azadlıq prospekti Bakının mühüm nəqliyyat və şəhər arteriyalarından biridir. Xüsusilə mərkəzi hissələri paytaxtın əsas biznes, ictimai və xidmət məkanlarına yaxınlığı ilə fərqlənir.

Prospekt boyunca müxtəlif obyektlərin, xidmət sahələrinin və ictimai məkanların yerləşməsi, nəqliyyat əlçatanlığı və şəhərin mühüm istiqamətləri ilə əlaqəsi onun əhəmiyyətini artırır.

Azadlıq prospektinin üstünlüyü yalnız mərkəzi mövqedə olması deyil. Bu ərazi şəhərin gündəlik həyatının ən intensiv hissələrindən birini təşkil edir.

Bəs bu küçələri “bahalı” edən nədir?

Bakıda hansısa küçənin yüksək statusa malik olmasını yalnız bir amillə izah etmək mümkün deyil. Mütəxəssislərin daşınmaz əmlak və şəhərsalma ilə bağlı yanaşmalarında belə ünvanların dəyərini artıran əsas faktorlar arasında lokasiya, nəqliyyat əlçatanlığı, tarixi və memarlıq mühiti, kommersiya aktivliyi, turizm potensialı, dənizə yaxınlıq və ətraf infrastrukturu xüsusi yer tutur.

Bundan başqa, küçənin şəhər sakinləri və turistlər arasında tanınması da onun reputasiyasına təsir göstərir. Məsələn, Nizami küçəsinin əsas üstünlüyü ticarət və ictimai həyatdırsa, İstiqlaliyyət küçəsinin fərqləndirici cəhəti tarixi mühit, Neftçilər prospektinin üstünlüyü isə dənizkənarı lokasiya və şəhərin əsas simvollarına yaxınlıqdır.

Bakının ən dəyərli küçələri niyə əsasən mərkəzdədir?

Bunun əsas səbəbi şəhərin tarixi inkişafıdır.

Bakı böyüdükcə inzibati, iqtisadi və mədəni həyatın əsas hissəsi mərkəzi ətrafında formalaşıb. Zamanla mühüm dövlət qurumları, biznes mərkəzləri, mədəniyyət ocaqları, hotellər, restoranlar və ticarət obyektləri də əsasən bu ərazilərdə cəmləşib.

Nəticədə həmin küçələr yalnız yaşayış və nəqliyyat məkanı deyil, şəhərin iqtisadi və sosial həyatının əsas mərkəzlərinə çevrilib.

Bakının prestijli küçələrinin əsas özəlliyi ondadır ki, burada ünvanın özü bir növ şəhər brendinə çevrilib.

“Nizami küçəsi”, “Neftçilər prospekti”, “İstiqlaliyyət küçəsi” və ya “Mikayıl Useynov prospekti” deyildikdə insanların təsəvvüründə konkret şəhər mənzərəsi yaranır.

Bu küçələri fərqləndirən də məhz budur: onların dəyəri yalnız üzərində yerləşən ayrı-ayrı binalardan ibarət deyil. Tarix, lokasiya, biznes, turizm və şəhər mədəniyyəti bir araya gələrək həmin ünvanların xüsusi statusunu formalaşdırır.

Beləliklə, Bakının “ən bahalı” və ya “ən dəyərli” küçələrini müəyyənləşdirərkən yalnız pul ifadəsində qiymətə deyil, həmin küçələrin şəhərin həyatındakı roluna da baxmaq lazımdır.

Mail AĞAXANOV