Bu binalarda yaşayan vətəndaşlara çıxarış verilməyəcək

"Bəzi binalardan çıxarışların (mülkiyyət sənədlərinin) verilməməsinin əsas səbəbi həmin binaların təhvil-təslim sənədlərinin imzalanmaması ilə bağlıdır. Əgər bina dövlət orqanlarına təhvil verilibsə, belə hallarda çıxarışların verilməsi ilə bağlı heç bir problem yaranmır".
Bunu Demokrat.az-a açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri, iqtisadçı ekspert Vüqar Oruc deyib. 
"Əksinə, əgər podratçı şirkət layihəyə uyğun olmayan tikinti aparıbsa və ya tikinti prosesində qanuni prosedurlar pozulubsa, bu zaman müvafiq dövlət qurumlarından razılıqların alınmasında çətinliklər yaşanır. Fövqəladə Hallar Nazirliyi də daxil olmaqla icraedici strukturlar binanın yaşayış üçün yararlı olmasını təsdiq etmədiyi halda, təhvil-təslim sənədləri imzalanmır və nəticədə həmin binalar üzrə çıxarışların verilməsi mümkün olmur.Əgər bina layihə və normativ tələblərə uyğun şəkildə inşa olunub, təhlükəsizlik standartlarına əməl edilibsə, belə binalarda çıxarışların alınması ilə bağlı problem yaranmır".
O bildirib ki, vətəndaşlar çıxarış ala bilmədikdə, ilk növbədə tikintini həyata keçirən şirkətlərlə bağladıqları müqavilələrə əsaslanmalıdırlar:
"Bu müqavilələrdə mənzilin təhvil verilmə müddəti və sənədlərin təqdim olunması ilə bağlı öhdəliklər açıq şəkildə göstərilir. Əgər şirkət bu öhdəlikləri yerinə yetirmirsə, vətəndaşlar məhkəməyə müraciət etməklə hüquqlarını tələb etməlidirlər.
Binanı inşa edən qurumun birbaşa vəzifəsi normativ tələblərə əməl etmək və alıcıya ödənişin qarşılığında mülkiyyət sənədlərini təqdim etməkdir. Çıxarışı olmayan sakinlər hüquqi baxımdan həmin mənzillərin mülkiyyətçisi sayılmır, çünki mülkiyyət hüququ yalnız Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti tərəfindən verilən çıxarışla təsdiq olunur".
Onun sözlərinə görə, bu səbəbdən vətəndaşlar problemlə bağlı Əmlak Xidmətlərinə və müvafiq icra orqanlarına müraciət etməlidirlər:
"Əgər problem tikinti şirkətindən qaynaqlanırsa, onun aradan qaldırılması da həmin şirkətin məsuliyyətində olmalıdır.
Rəsmi şəkildə dövlət qeydiyyatına alınmış və təhvil verilmiş binalarda çıxarışların verilməsi ilə bağlı dövlət orqanları tərəfindən heç bir maneə yaradılmır. Problem yalnız təhvil-təslim prosesi başa çatmamış binalarda müşahidə olunur".
Əfsanə Kamal
Demokrat.az