Icma.az
close
up
RU
Bu evləri qətiyyən almayın!

Bu evləri qətiyyən almayın!

Icma.az bildirir, Moderator.az saytına əsaslanaraq.

Xəbər verildiyi kimi, bir neçə gün əvvəl Abşeron rayonunun Masazır qəsəbəsində fərdi yaşayış evində baş verən uçqun nəticəsində 1 nəfər ölüb, 2 nəfər ağır xəsarət alıb.

Ümumiyyətlə, fərdi yaşayış evlərinin uçması, çökməsi kimi hadisələr zaman-zaman baş verir. Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev TNS-ə belə hadisələrin baş verməsinin səbəblərini açıqlayıb.Ekspert bildirib ki, hazırda Abşeronun müəyyən ərazilərində, Bakı kəndlərində ucuz qiymətə fərdi yaşayış evləri satışa çıxarılır: “Bəzən araşdırma aparanda görürük ki, həmin evlərin qiyməti maya dəyərindən xeyli aşağıdır. Tikintinin aparıldığı torpaq sahəsinin, istifadə olunan materialların qiymətini hesabladıqda satış qiymətindən yüksək olduğu ortaya çıxır. Yəni vətəndaşın torpaq alıb, ev tikməsi eyni ölçüdə hazır fərdi yaşayış evi almasından daha baha başa gəlir”.

Onun sözlərinə görə, bunların səbəbini araşdırdıqda maraqlı faktlar ortaya çıxıb: “Bir zamanlar bataqlıqlar, gölməçələr olan sonradan qurudu. Müəyyən sahibkarlar keçmişdə bataqlıq olan ərazilərdə ev tikib, satmağa başladılar.Halbuki, hər hansı tikinti apararkən torpağn müayinəsi aparılmalı, bərkliyi, yumşaqlığı ölçülməlidir. Bundan sonra torpağın bərkliyi nəzərə alınaraq, ona uyğun bünövrə işləri görülməli, ən sonda tikinti aparılmalıdır. Normativlər bunu tələb edir.Amma biz bu tip evlərə nəzər salsaq, çoxunun heç bünövrəsi də yoxdur. Düz torpağın üstünə daş düzülərək tikinti aparılıb.

Daha bir məsələ, evlərin tikintisi zamanı istifadə olunan materialların keyfiyyəti ilə bağlıdır. Ucuz tikinti materiallarından istifadə edilir. Belə evləri tikib satanlar Bakıda söküntülərdən çıxan, yararlılıq müddəti bitmiş materialları toplayıb, onlardan istifadə edirlər. Belə olduqda evlərin maya dəyəri xeyli aşağı olur”.Ekspert vətəndaşlara tövsiyə edib ki, həyət evlərini isti yox, soyuq fəsillərdə alsınlar: “Həyət evlərinə daha çox yayda tələbat artır. Tələbat artdığı üçün qiymət də yüksəlir. İsti havalarda evlərdəki qüsurları görmək asan deyil.Yaxşı olar ki, vətəndaşlar belə evləri qış aylarında alsınlar. Çünki soyuq aylarda keyfiyyətdəki problem, divarlardakı  nəmlik, evin damması və s. qüsurlar ortaya çıxır.

Fərdi yaşayış evi alınarkən, yenisinə yox, daha əvvəl yaşayış olan mənzillərə üstünlük verilməlidir. Çünki yaşayış olan evlərdəki qüsur varsa, daha tez ortaya çıxır. Bu qüsurları görmək daha asanlaşır.Daha bir problem belə evlərin bir-birinə çox yaxın tikilməsidir. Bu, tikinti normativlərinə uyğun deyil. Normativə əsasən, torpaq sahəsində müəyyən kvadratmetr ölçüdə tikinti aparmaq olar. Yəni, mövcud torpaq sahəsinin 40 faizi üzərində tikinti aparmaq mümkündür, 60 faizi boş qalmalıdır.Normativ pozulubsa, gələcəkdə həmin evlərə çıxarışın verilməsində problem olacaq.Təsəvvür edin, bir evdə yanğın baş versə, qısa müddətdə digər mənzillərə də keçəcək. Təhlükəsizlik məsələlərinə diqqət yetirmək lazımdır.  Yaxşı olar ki, vətəndaşlar evi almadan peşəkar ustalara müraciət etsinlər, materiallar, bünövrə yoxlanılsın. Bundan başqa, sənədlərə diqqət edilməlidir. Ucuz evlər sənədsiz satılır ki, bu da gələcəkdə problem olur”.

Ən son yeniliklər və məlumatlar üçün Icma.az saytını izləyin, biz hadisənin gedişatını izləyirik və ən aktual məlumatları təqdim edirik.
seeBaxış sayı:84
embedMənbə:https://moderator.az
archiveBu xəbər 03 Dekabr 2024 22:50 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

İran mollasını Allahdan üstün tutanlar Düşmənçiliyin arxasında şəxsən Xamenei durur

22 İyul 2025 00:23see226

Alimlər neandertalların daha bir sirrini açıblar

21 İyul 2025 23:15see200

Ekspert: Alıcı yalnız zahiri görünüşə aldanmamalı, mənzilin texniki sistemlərinin keyfiyyətinə xüsusi diqqət yetirməlidir

21 İyul 2025 19:28see155

Real Madrid 9 il sonra ilk dəfə klub qaydalarını pozdu

21 İyul 2025 19:42see150

Rusiyadan Aİ yə ÇAĞIRIŞ: Nobel Sülh Mükafatı Vladimir Putinə verilsin

21 İyul 2025 17:20see147

Rusiya neftin qiymətinin tavanına görə milyardlarla itirir

22 İyul 2025 00:25see137

Dünyanın ən qeyri adi yeməkləri dadına baxmaq üçün növbəyə duranlar

21 İyul 2025 22:31see136

Ayda yaşam ümidi: Torpağı “sıxıb” oksigen çıxaracaqlar

21 İyul 2025 15:29see134

Bəşər Əsəd Moskva küçələrində VİDEO

21 İyul 2025 21:57see132

Məşhur futbolçu turist qadını stulla vurdu VİDEO

22 İyul 2025 00:22see131

Qonşunun toyuğu qaz görünər Fuad İSLAMZADƏ

22 İyul 2025 00:22see128

ABŞ Aİ ni Rusiyaya qarşı tariflərə qoşulmağa çağırdı

22 İyul 2025 01:39see127

Həmrəyliklə güclənən Azərbaycan Dövlət və diaspor birliyi

22 İyul 2025 00:22see127

Gömrükçülər vətəndaşın bahalı saatını OĞURLAYIB Şok iddia

21 İyul 2025 19:59see126

Saul Niqes Trabzonspor a keçmək imtina etdi Özündən küssün

21 İyul 2025 20:07see125

Xankəndi Zirvəsinin şifrələri Sülh, inteqrasiya və güc nümayişi

22 İyul 2025 00:21see124

Pınar da onun şirkətindən ayrıldı

22 İyul 2025 02:52see123

DTX tərəfindən saxlanılan “Abu Malik”in Fotosu

21 İyul 2025 16:06see118

Heç vaxt bunu xiyar və pomidor turşusuna əlavə etməyin

21 İyul 2025 19:48see118

Hikmət Hacıyevin adından yayılan xəbər SAXTADIR!

21 İyul 2025 17:49see117
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri