Ev, obyekt tikmək üçün rüşvət və rüsuma ehtiyac yoxdur BUNU EDİN

Ev, obyekt tikmək istədikdə vətəndaşlardan hətta qazilərdən icra orqanları tərəfindən rüşvət istənilir.

Qanunda bu nə dərəcədə doğrudur?
Sənədli torpaq alan bir şəxs nəyə görə ev tikmək üçün rüşvət ödəməlidir? Vətəndaş hansı qanunlardan istifadə edə bilər? Tikinti icazələrinin verilməsində hansı şəffaf mexanizmlər mövcuddur?

Məsələ ilə bağlı Tribunainfo.az-a açıqlama verən daşınmaz əmlak üzrə ekspert Elnur Azadov bildirib ki, hər bir vətəndaş qanununu bilməlidir. Qanuna uyğun olaraq hərəkət etməlidir. Qanunu bilməyən yerdə sözsüz ki, bürokratik əngəllərə yol açılır.

E. Azadovun sözlərinə görə, hər torpağın təyinatı üzrə onun istifadə qaydaları var. Yəni, yaşayış üçün yaşayış məntəqələri torpaqları olur. Digər təyinatlı torpaqlarda isə kommersiya və digər obyektlər inşa oluna bilər. Buna uyğun olaraq vətəndaş yerli icra qurumuna ərizə ilə müraciət etməlidir. Layihəni çəkib təqdim etməlidir. Ona uyğun, qanuni qaydada cavab alacaqsa, o şəkildə də hərəkət etməlidir. Layihə şirkətləri var ki, ölkədə kifayət qədər lisenziyası olan həmin təşkilatlara da vətəndaşlar müraciət edə bilər. Ona uyğun, özünəməxsus torpağın üzərində nə kimi inşaat işləri aparacaqsa, qanuna uyğun layihə sənədləri və sonrakı işlər aparıla bilər.

“İcra Hakimiyyətinə nə üçün pul verilməlidir?! Xeyr, heç kəsə rüşvət, pul verilməməlidir”, – deyən ekspert sonda vurğulayıb ki, Layihə Simmetriya Bürosu şirkətlərinə sadəcə olaraq görülən işə görə ödəniş ödənilir. Amma ən azı vətəndaşın əlində hər hansı bir torpaq varsa, torpağın istifadəsi qaydası və icazələrin alınması ilə bağlı sadə bir ərizə yazıb müraciət edə bilər ki, “mənim filan yerdə torpağım var”. Ərizədə torpağın sənədləri də əlavə olunur. Müraciət edərək bildirir ki, torpağın üzərində kommersiya tipli obyekt və yaxud fərdi ev tikmək istəyirəm. Buna uyğun şəhərsalmanın normativ və tələblərinə görə onlardan cavab istənilməlidir. Orada da misal üçün yazılır: “Fərdi ev inşa edirsənsə, 12 metrə qədər inşa edə bilərsən”.
O məktubu alıb Layihə Simmetriya Bürosuna vətəndaş müraciət edə bilər.

Fərda Uğur