Gənclər üçün mənzil almaq niyə getdikcə çətinləşir? Həll YOLLARI

Gənclər və gənc ailələr üçün mənzil almaq getdikcə çətinləşir. Son illərdə qiymətlərin artması və kirayə bazarındakı vəziyyət, ilk dəfə ev sahibi olmaq istəyənlərin qarşısına yeni çətinliklər çıxarır. Bu, yalnız maddi tərəfdən deyil, həm də gənclərin müstəqil yaşamaq və ailə qurmaq imkanlarına təsir göstərir.

Mövzu ilə bağlı Ölkə.az-a açıqlama verən Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc bildirib ki, bu, qiymət artımı ilə bağlı bir məsələdir.

Onun sözlərinə görə, qiymət artımı mənzillərin əlçatanlığına problem yaradır:

"Qiymət artımının qarşısını almaq mümkün deyil. Amma bazara dolayı müdaxilə etmək mümkündür. İnzibati resurslarla dövlət qurumları bazara müdaxilə edə bilməz. Amma dolayı yollarla sosial praktiklərin sayının artırılması, mənzil əlçatanlığının təmin olunması istiqamətində, tutaq ki, bazara təklif olunan mənzillərin sayının artması üçün tikinti sektoruna əlavə güzəştlərin və təşviq planlarının tətbiqi, tikinti sektorunun inkişafı və daha böyük tikinti həcminin artırılması üçün qərar verilməsi və bu istiqamətdə addımlar atmaqla bazarda təklifin sayının artmasını təmin etmək olar.

Eyni zamanda, dövlət, təhsil, istehsalat müəssisələrinin şəhərdən kənarlaşdırılması və eyni zamanda paytaxtın dəyişdirilməsi kimi addımlar da bu istiqamətdə atıla bilən addımlar sırasındadır".

Kirayədə yaşamaq yoxsa kreditlə ev almaq sualına gəldikdə isə V.Oruc bildirib ki, kirayədə yaşamaqdansa, kreditlə ev almaq daha sərfəlidir:

"Çünki kreditlə əldə olunan  mənzil davamlı olaraq kreditin verilməsindən sonra məhz həmin şəxsin özünə qalmış olur. Öz mənzili olur. Onun adına rəsmiləşir. Daimi kirayə ödənişləri faktiki mülkiyyət hüququnu dəyişmir və mülkiyyət hüququ yenə də kirayə verən şəxsdə qalır. Daha yaxşı olar ki, kirayə mənzillərin sayı artsın və kirayə bazarında müəyyən qədər stabillik yaransın və qiymətlərin artımına kirayə tələbləri təsir göstərməsin".

Həmidə İbrahimova