Torpaq sahələri tükənir: Bakıda qiymət artımı geri dönülməz hal alacaq PROQNOZ

"Paytaxtda torpaq sahəsinin azalması təbii prosesdir. Torpaq sahələrində qiymət artımı digər əmlak növlərindən fərqli olaraq təbii, demoqrafik proseslərin nəticəsində tabe olur. Burada hər hansı süni, iqtisadi təsirlərdən söhbət gedə bilməz. Torpaqların qiymət artımının bir nömrəli səbəbi insanların sayının artmasıdır".
Bu sözləri Demokrat.az-a açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri, iqtisadçı Vüqar Oruc deyib.
O bildirib ki, getdikcə regionlarda da torpaq sahələrinin qiyməti artır:
"Bakı şəhərinin baş planına əsasən infrastrukturun artması, yaşıllıq sahələrinin genişlənməsi, müxtəlif layihələr son nəticədə yenə də torpaq sahələrinin azalması ilə nəticələnəcək. Bu gün bir binanın tikintisi üçün lazım olan torpaq sahəsinin bir sotu 300-500 min arasındadır. Tikilən mənzillərin qiymət artımında torpaq sahəsinin qiymət artımının payı var. Torpağın qiymət artımından sonra əlaqəli olan digər daşınmaz əmlak növlərinin qiyməti avtomatik olaraq artır. 
Bunun sonu bahalaşma, qiymət artımıdır. Bu proses o zaman ləngiyə bilər ki, hansısa fors-major hadisə, maliyyə böhranı baş versin. Paytaxtın dəyişdirilməsi, demoqrafik axının dəyişməsi və.s kimi hallar bu prosesi ləngidə bilər. Bu haqda hər hansı tədbir görülməsə, qiymət artımı tendesiyası davam edəcək, dönməz xarakter alacaq".
Əfsanə Kamal
Demokrat.az