Vətəndaşlar mənzilini satıb bu əraziyə KÖÇÜR: Evlər əlverişli qiymətədir

Son günlər Abşeron rayonu və ətraf qəsəbələrdə, xüsusilə Xırdalan və Masazırdakı yaşayış məntəqələrindəki mənzil bazarında diqqətçəkən hərəkətlilik müşahidə olunur. Sosial şəbəkələrdə yayılan məlumatlarda bildirilir ki, bu ərazilərdə çoxlu sayda evlər satışa çıxarılıb, fərdi yaşayış evləri və mənzillərin satış elanlarının sayı artıb. 

Maraqlıdır, bu ərazilərdə evlərin satışının artmasının səbəbi nədir?

Məsələ ilə bağlı danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev Newqs24.az-a bildirib ki, Xırdalan və Masazır ərazilərində evlərin satışa çıxarılmasında mütəmadi olaraq aktivlik müşahidə olunur. Onun sözlərinə görə, həmin ərazilərdə daim ev tikib-satan şəxslər mövcud olub və bu, bazarın təbii hərəkətliliyinin bir hissəsidir:

"Həmin ərazilərdə qiymətlər bazar dəyərinə görə Bakının mərkəzindən daha ucuzdur. Digər tərəfdən, paytaxtın özündə genişmiqyaslı söküntülər həyata keçirilir. Bu söküntülər nəticəsində yüzlərlə vətəndaş əllərində nağd vəsaitlə mənzil axtarışına çıxır. Lakin onların əvvəlki mənzillərinin sahəsi nisbətən kiçik olduğuna görə ödənilən kompensasiyalar şəhər mərkəzində yeni mənzil almaq üçün kifayət etmir. Nəticədə həmin vəsait yalnız Bakıətrafı ərazilərdə – xüsusən, Xırdalan və Masazırda ev tapmağa yetir".

Ekspert həmçinin bildirib ki, mövsümi amillər də satışın artmasına təsir göstərir. Onun fikrincə, yay mövsümündə, eləcə də, sentyabr ayının əvvəllərindən sonuna qədər həyət evlərinə maraq xeyli artıb. Bu səbəbdən satış elanlarının sayında da yüksəliş müşahidə olunur.

Elnur Fərzəliyev əlavə edib ki, Xırdalan və Masazırda satıcı fəallığı çox ciddi hiss olunur:

"Xırdalan və Masazır kimi ərazilərdə insanlar bəzən öz evini sataraq başqa yerlərə köçmək istəyirlər. Digər tərəfdən, burada daha çox ev alqı-satqısı ilə məşğul olan şəxslər fəaliyyət göstərir. Torpaq sahəsi və ya yarımçıq ev alıb tikinti işlərini tamamladıqdan sonra daha yüksək qiymətə satışa çıxarırlar. Bu da bazarda elanların çox görünməsinə səbəb olur".

Aqil Qarayev