2026 cı ildə ən sərfəli yatırımlar: Qızıl və daşınmaz əmlak

2026-cı ilin investisiya proqnozları açıqlanıb və ekspertlər gələn ilin ən stabil və gəlirli iki əsas yatırım istiqamətini müəyyənləşdiriblər: qızıl və daşınmaz əmlak.

BAKU.WS-in məlumtına görə, Azərbaycan bazarında müşahidə olunan tendensiyalar, qlobal iqtisadi gözləntilər və real sektorun davranışı bu iki aktivin növbəti ildə investorlar üçün xüsusi üstünlüklər yaradacağını göstərir.

Son iki ildə dünya maliyyə bazarlarında qeyri-müəyyənlik artdığı üçün qızıl yenidən "təhlükəsiz liman" statusunu möhkəmləndirib. 2026-cı ildə ABŞ-də faizlərin daha da aşağı düşəcəyi, dolların zəifləyəcəyi və mərkəzi bankların qızıl ehtiyatlarını artıracağı gözlənilir. Bu isə qiymətin yüksəlişini qaçılmaz edir.

Analitiklərin proqnozuna görə, qızılın ununsiyası 2026-cı ilin ortalarında 2 600-2 800 dollar aralığına çata bilər. Azərbaycan bazarında isə həm külçə qızıl, həm də qızıl sikkələrə tələbin artacağı gözlənilir.

Daşınmaz əmlak bazarında yeni canlanma

Ölkədə infrastruktur layihələrinin genişlənməsi, Bakıda yeni yaşayış komplekslərinin istifadəyə verilməsi və regionlarda tikinti aktivliyinin artması 2026-cı ildə əmlak bazarında seçilən canlanma yaradacaq. Mütəxəssislər qeyd edir ki, 2025-ci ilin sonlarından bəri qiymətlər nisbətən bahalaşıb və bu bahalaşma 2026-cı ildə də aktual olacaq.

Ən çox artım gözlənilən seqmentlər:

Bakı ətrafı yeni yaşayış massivləri

Yasamal və Xətai kimi mərkəzi rayonlarda yeni tikililər

Regionlarda turizm zonalarına yaxın villalar

Qiymət artımı üzrə orta illik proqnoz 8–12% intervalındadır. Mütəxəssislər hesab edir ki, ilin əvvəlində alınan əmlak ilin sonunadək yaxşı gəlir gətirə bilər.

Niyə məhz qızıl və əmlak?

Ekspertlər iki əsas səbəbi göstərir:

Riskin minimum olması – Qızıl dünya üzrə sabit aktiv hesab olunur, əmlak isə Azərbaycanda ənənəvi və etibarlı yatırımlardandır.

Orta və uzunmüddətli gəlir potensialı – Hər iki aktiv həm qoruma, həm də artırma funksiyasını yerinə yetirir.

İnvestorlar nə etməlidirlər?

Maliyyə analitikləri və yerli bazar mütəxəssisləri tövsiyə edir ki, 2026-cı ildə portfeli şaxələndirmək istəyən şəxslər yatırımlarının ən azı 60%-ni qızıl və daşınmaz əmlak arasında bölüşdürsünlər.

2026-cı ilin investisiya mənzərəsi göstərir ki, riskdən qaçan və sərvətini qorumaq, eyni zamanda artırmaq istəyən şəxslər üçün ən doğru seçim məhz qızıl və əmlak olacaq.