Almaniyada kirayə qiymətləri sürətlə artır

Berlin, 5 avqust, AZƏRTAC

Almaniyanın böyük şəhərlərində kirayə qiymətləri sürətlə artmaqdadır.

AZƏRTAC xəbər verir ki, “Empirica” tədqiqat institutunun araşdırmasına əsasən, qiymətlər 2022-ci ilin əvvəli ilə müqayisədə orta hesabla 18,3 faiz artıb.

“Spiegel” nəşrinin araşdırmasına əsasən, ən çox bahalaşma Berlində müşahidə olunur. Üç il əvvəl Almaniyanın ən bahalı şəhərləri siyahısında 53-cü olan Berlin hazırda onuncu yerdədir. Almaniya paytaxtında bir kvadratmetr üçün orta kirayə haqqı 14,9 avro təşkil edir. Berlində artım üç ildə 42 faizdən çox olub. Artım paytaxtdan sonra Kayserslautern (41,7 faiz), Kottbus (41,3 faiz) və Brandenburq an der Havel (33,2 faiz) şəhərlərində baş verib.

İlk onluqda yer alan ən bahalı bölgələr əsasən Bavariyadadır. Həmin şəhərlərə Starnberq, Fürstenfeldbruk, Daxau, Ebersberq və Miesbax daxildir. Frankfurt am Mayn və Ştuttqart kimi böyük şəhərlər də bu siyahıdadır. Kirayə qiymətlərinin ən çox artdığı on bölgə arasında Rostok, Noyştadt an der WValdnaab, Havelland, Oberhavel və Vesermarş da yer alır. Bu bölgələrin bəzilərində kirayə qiymətlərinin artımı əməkhaqqı artımını da üstələyir.

Kirayə qiymətlərinin sürətlə artmasının əsas səbəbləri arasında Avropa Mərkəzi Bankının (EZB) inflyasiyaya qarşı mübarizə tədbirləri çərçivəsində faiz dərəcələrini 2022-ci ildən bəri bir neçə dəfə əsas artırmasıdır. Nəticədə tikinti kreditləri də bahalaşıb ki, bu da bir çox yeni tikinti layihələrinin təxirə salınmasına gətirib çıxarıb. Nəticədə tələb-təklif balansının pozulması kirayə bazarında gərginliyə səbəb olub. Bundan əlavə, Ukraynadan Almaniyaya gələn bir milyondan çox qaçqın da mənzil bazarındakı tələbi əhəmiyyətli dərəcədə artırıb.

Elvin Mövsüm

AZƏRTAC-ın xüsusi müxbiri

Berlin