Icma.az
close
up
RU
Bu mənzillərin alışı ciddi risk daşıyır “Dövlətdən kompensasiya gözləməyin” KONKRET

Bu mənzillərin alışı ciddi risk daşıyır “Dövlətdən kompensasiya gözləməyin” KONKRET

Konkret.az portalından əldə olunan məlumata əsasən, Icma.az xəbər verir.

Bir çox tikinti şirkəti binanın təməli atıldığı vaxtdan mənzillərin satışına başlayır. Vətəndaşlar arasında da belə mənzillərin alışına tələbat xeyli çoxdur. Çünki adətən, MTK-lar inşaat prosesində olan mənzillərin satışını daxili və faizsiz kreditlə təklif edir. Bu, ipoteka və hazır satışda olan mənzillərin qiyməti ilə müqayisədə xeyli sərfəli başa gəlir. Lakin risklər də mövcuddur.

KONKRET.az xəbər verir ki, mövzu ilə bağlı “Yeni Sabah”a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı da təsdiqləyir ki, maddi baxımdan sərfəli olduğu üçün vətəndaşların bir çoxu bu varianta üstülük verir:

“MTK-lar isə bu vasitədən sadəcə inşa etdiyi binada mənzilləri daha tez satmaq və vəsaiti daha tez götürmək məqsədi ilə istifadə edirlər. Risk məsələsinə gəlincə, o, iqtisadiyyatın bütün sahələrində var.

Ötən illərdə baş verən proseslər bunu göstərir ki, Azərbaycan bazarında risklər təkcə iqtisadi faktorlarla deyil, inzibati faktorlarla bağlıdır. Bu mənada təbii ki, ən təhlükəli maddi riskdir. Çünki binanın inşasının yarımçıq qalma ehtimalı var. Həm də hüquqi risk ehtimalı nəzərə alınmalıdır.

İnşası yarımçıq qalmış binada faktiki olaraq, qeydiyyat işləri aparıla bilmədiyindən tikinti şirkətinin rəhbəri vəziyyətdən çıxmaq üçün müxtəlif yollar axtarır. Bu yollardan biri də satılmış mənzilləri yenidən satmaq, müəyyən qədər vəsait toplamaq və bu vəsait hesabına vəziyyətdən çıxmağa çalışmaqdır. Bu da bir sıra halda nəticəyə başqa formada təsir göstərir. İndiki halda həmin mexanizmlər işlək olsa da, vətəndaşların bu cür risklərdən xəbərdar olmasına ehtiyac var”.

Ekspert qeyd edib ki, bu cür işlərdə məhkəmə prosesi illərlə uzana bilər:

“Bu vəziyyətdə dövlətdən kompensasiya gözlənilmir. Artıq mübahisənin həllinə güvənməkdən başqa çarə qalmır. Əgər sahibkarın, yəni tikinti şirkətinin rəhbərinin əmlakı, kənar kapitalı varsa, maddi itki onların hesabına ödənilir. Yoxdursa, məhkəmə qərar qəbul etsə belə, problem illərlə uzanır.

Məhkəmə MTK rəhbərlərinin həbsinə qədər gedib çıxır. Amma bəzi hallarda problem elə problem olaraq da qalır”.

Hadisənin gedişatını izləmək üçün Icma.az saytında ən son yeniliklərə baxın.
seeBaxış sayı:126
embedMənbə:https://konkret.az
archiveBu xəbər 27 Yanvar 2025 14:48 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Alimlər neandertalların daha bir sirrini açıblar

21 İyul 2025 23:15see149

Ekspert: Alıcı yalnız zahiri görünüşə aldanmamalı, mənzilin texniki sistemlərinin keyfiyyətinə xüsusi diqqət yetirməlidir

21 İyul 2025 19:28see145

Real Madrid 9 il sonra ilk dəfə klub qaydalarını pozdu

21 İyul 2025 19:42see138

Dünyanın ən qeyri adi yeməkləri dadına baxmaq üçün növbəyə duranlar

21 İyul 2025 22:31see126

20 il komada qalan şahzadə öldü FOTOLAR

20 İyul 2025 09:29see124

Rusiyadan Aİ yə ÇAĞIRIŞ: Nobel Sülh Mükafatı Vladimir Putinə verilsin

21 İyul 2025 17:20see123

Ukraynada hökumət dəyişikliyi ABŞ ın istəyi ilə olub

20 İyul 2025 10:10see121

Ayda yaşam ümidi: Torpağı “sıxıb” oksigen çıxaracaqlar

21 İyul 2025 15:29see121

Əli Laricani Kremldə: Putinlə söhbətin mövzusu nə olub?

20 İyul 2025 17:47see117

32 kilometrdə toqquşan MARAQLAR

20 İyul 2025 15:01see117

Sabahın havası meteohəssas insanlar üçün əlverişsizdir

20 İyul 2025 14:05see116

Gömrükçülər vətəndaşın bahalı saatını OĞURLAYIB Şok iddia

21 İyul 2025 19:59see116

Qonşunun toyuğu qaz görünər Fuad İSLAMZADƏ

22 İyul 2025 00:22see116

Həmrəyliklə güclənən Azərbaycan Dövlət və diaspor birliyi

22 İyul 2025 00:22see116

Demensiyanın müalicəsində musiqi terapiyası ümid yaradır TƏDQİQAT

20 İyul 2025 13:40see115

Bakıda möcüzəli göl insanlar axın edir VİDEO

20 İyul 2025 21:54see115

Rusiyada avtobusun uçuruma yuvarlanması nəticəsində 14 nəfər ölüb

21 İyul 2025 02:29see115

Xankəndi Zirvəsinin şifrələri Sülh, inteqrasiya və güc nümayişi

22 İyul 2025 00:21see114

Atletiko nun qapıçısı növbəti mövsümə bu klubda başlayacaq RƏSMİ

20 İyul 2025 17:02see114

ABŞ Aİ ni Rusiyaya qarşı tariflərə qoşulmağa çağırdı

22 İyul 2025 01:39see114
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri