Ev almaq istəyənlərin NƏZƏRİNƏ! “Bu ərazilərdə qiymət ucuzlaşacaq” Ekspert

Uzun müddətdir əmlak bazarından davam edən qiymət artımında son günlər durğunluq müşahidə olunur. Hazırda əmlak bazarında müşahidə olunan canlanmaya səbəb qiymətlərin enməsi və stabilliyidir. Paytaxtın müxtəlif ərazilərində həm yeni, həm də köhnə tikililərdə ucuzlaşma başlayıb.

Mövzu ilə bağlı Tribuna-ya danışan əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev bildirib ki, artıq neçə ildir əmlak bazarında davam edən bahalaşma alıcıları narahat etməyə başlamışdı. Ekspertin sözlərinə görə, bu bazarda alıcılıq qabiliyyətini də aşağı salmışdı:

“Paytaxtın mərkəz ərazilərində qiymətlər stabilləşsə də, ətraf ərazilərdə hazırda qiymət enmələri müşahidə olunur. Bu da alıcı qıtlığı ilə əlaqədardır. Çünki son illər qiymətlər fantastik dərəcədə qalxmışdı və hətta ucuz hesab etdiyimiz yerlərdə də evlər bahalaşırdı. Son günlər isə qiymətlərdə stabilləşmə və hətta bir neçə yerdə enmə müşahidə olunur. Bura Bakının ətraf əraziləri daxildir. Mərkəzdən fərqli olaraq ərtaf ərazilərdə qiymətlərdə cüzi enmələr var”.

E.Fərzəliyevin sözlərinə görə, mərkəzi ərazilərdə olan ev qiymətlərindəki durğunluq qiymətlərin sabitləşməsinə səbəb olub. Ekspert hesab edir ki, proses bu şəkildə davam edərsə qiymətlərin daha da enməsi mümkündür:

“Gələcəkdə müştərilərin az olması və qiymətlərin də stabil olaraq qalması yaxın müddətdə qiymətlərin qismən, yəni 10-15 faizə qədər enməsi ilə nəticələnə bilər”.

Gülşən Rəsul