Icma.az
close
up
RU
Vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır ŞƏRH EDİLDİ

Vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır ŞƏRH EDİLDİ

Sia Az saytından alınan məlumatlara görə, Icma.az xəbər verir.

"Daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər, xüsusilə də mənzillərin qiyməti artıb". Bu sözləri SİA-ya açıqlamasında Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə deyib.

O bildirib ki, bu artım kirayə bazarının qiymətlərinə də təsirsiz ötüşmür: "Bəzi vətəndaşlar biznes üçün yol seçiblər. Elə mənzillər var ki, onları alıb kirayə verirlər. Bu zaman da vətəndaşlar bank faizləri ilə uyğunlaşma aparırlar. Məsələn, bu gün bank faizləri ortalama 5%-dən yuxarı, 8, hətta 10% aralığındadır. Bu, o deməkdir ki, yüz min manata daşınmaz əmlak alan şəxs ən azı oradan illik olaraq 10 min manat gəlir götürmək istəyir. 100 min manat civarında olan mənzillərin kirayə qiyməti ortalama 500 manat təşkil edir. Bu da o deməkdir ki, təxminən 6 min manat gəlir əldə olunur. Bu səbəbdən mənzillərin qiymətinin artması, hətta bir otaqlı mənzillərin belə 100 min manatı keçməsi kirayə verənləri də sövq edir ki, kirayə qiymətlərini dəyisdirsin.

Daşınmaz əmlakın qiymətinin artımı kirayə bazarının qiymətinə də təsir edir. İkinci məsələ odur ki, tədricən ucuz mənzillər bazardan çıxmaq üzrədir. Köhnə tikili olan binaların sökülməsi, onun yerində yeni çoxmənzilli binaların inşa olunması bazara daha bahalı olan mənzillərin təklif olunmasıdır. Məlum olduğu kimi köhnə tikililərlə müqayisədə yeni tikililərin qiymətləri bazar dəyərinə uyğun olaraq daha bahadır. Təxminən köhnə tikililərdə qiymətlər birotaqlı üçün təxminən 400 manat təşkil edirsə, yeni tikililərdə bu qiymət minimum 500 manatdan yuxarı təklif olunur. İkinci səbəb odur ki, tədricən bazardan ucuz mənzillərin çıxması və yerinə daha bahalı mənzillərin gəlməsidir.

Üçüncü əsas səbəblərdən biri də budur ki, vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır. Əmək haqqlarında da dəyişikliklər olunur. Bu, daşınmaz əmlak bazarına, xüsusilə də, kirayə bazarına təsirsiz ötüşmür. Bu da qiymətlərin artmasına səbəb olur.

Dördüncü və ən əsas faktorlardan biri də tələbin təklifi üstələməsidir. Yəni bu gün kirayəyə olan tələb təklifi bir neçə dəfə üstələyir. İki-üç dəfə bu gün tələb daha yüksəkdir. Bu səbəbdən də təklif az olduğu üçün tələb isə çox olduğu üçün qiymətlər artmaqda davam edir".

Sonrakı hadisələr barədə daha çox məlumat almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:56
embedMənbə:https://sia.az
archiveBu xəbər 02 Aprel 2025 15:57 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

“Landmark” bu dəfə Sahil Bababyevin idarəçiliyinə keçdi

21 Oktyabr 2025 11:26see325

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see248

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see237

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see215

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see195

Təl Əvivdən Bakıya reyslər bərpa edilir

21 Oktyabr 2025 19:39see190

“Azərkosmos” peyk istehsalına hazırlaşır kosmik sənayenin inkişafında yeni mərhələ

21 Oktyabr 2025 19:12see181

Toyuq əti və yumurta bahalaşacaq SƏBƏB BUDUR KONKRET

22 Oktyabr 2025 12:02see176

3 boksçumuz da qalib oldu

22 Oktyabr 2025 10:54see176

Dabaq xəstəliyi xaricdən gətirilən ət məhsullarına tələbatı artırdı (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 23:40see167

Azərbaycan ötən ay genişzolaqlı internetin orta sürətinə görə Cənubi Qafqazda liderliyini saxlayıb

21 Oktyabr 2025 13:54see166

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see157

Bakı Tehran: yeni etimad mərhələsi

22 Oktyabr 2025 09:59see157

Atletiko ya can verməyən Qarabağ Atletik in də öhdəsindən gələ bilər

21 Oktyabr 2025 17:36see136

Ruslar Çin avtomobillərindən narazılıq edirlər...

21 Oktyabr 2025 23:06see132

Suriya universitetlərində Türk dili və Ədəbiyyatı bölümü YARADILIB

22 Oktyabr 2025 16:35see132

Daha 8 məsələ parlamentin plenar iclasına tövsiyə edilib

21 Oktyabr 2025 17:38see130

Türkiyə XİN: Knessetin İordan çayının Qərb sahili ilə bağlı qərarı beynəlxalq hüquqa ziddir

22 Oktyabr 2025 23:42see128

Özünü maşın vurub öldürdü, xəbəri alan atasının da ürəyi dayandı Foto

22 Oktyabr 2025 07:17see127

VK sədri Dünya Məktəbinin şagirdləri ilə görüşüb FOTOLAR

22 Oktyabr 2025 10:52see127
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri