Icma.az
close
up
RU
Vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır ŞƏRH EDİLDİ

Vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır ŞƏRH EDİLDİ

Sia Az saytından alınan məlumatlara görə, Icma.az xəbər verir.

"Daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər, xüsusilə də mənzillərin qiyməti artıb". Bu sözləri SİA-ya açıqlamasında Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə deyib.

O bildirib ki, bu artım kirayə bazarının qiymətlərinə də təsirsiz ötüşmür: "Bəzi vətəndaşlar biznes üçün yol seçiblər. Elə mənzillər var ki, onları alıb kirayə verirlər. Bu zaman da vətəndaşlar bank faizləri ilə uyğunlaşma aparırlar. Məsələn, bu gün bank faizləri ortalama 5%-dən yuxarı, 8, hətta 10% aralığındadır. Bu, o deməkdir ki, yüz min manata daşınmaz əmlak alan şəxs ən azı oradan illik olaraq 10 min manat gəlir götürmək istəyir. 100 min manat civarında olan mənzillərin kirayə qiyməti ortalama 500 manat təşkil edir. Bu da o deməkdir ki, təxminən 6 min manat gəlir əldə olunur. Bu səbəbdən mənzillərin qiymətinin artması, hətta bir otaqlı mənzillərin belə 100 min manatı keçməsi kirayə verənləri də sövq edir ki, kirayə qiymətlərini dəyisdirsin.

Daşınmaz əmlakın qiymətinin artımı kirayə bazarının qiymətinə də təsir edir. İkinci məsələ odur ki, tədricən ucuz mənzillər bazardan çıxmaq üzrədir. Köhnə tikili olan binaların sökülməsi, onun yerində yeni çoxmənzilli binaların inşa olunması bazara daha bahalı olan mənzillərin təklif olunmasıdır. Məlum olduğu kimi köhnə tikililərlə müqayisədə yeni tikililərin qiymətləri bazar dəyərinə uyğun olaraq daha bahadır. Təxminən köhnə tikililərdə qiymətlər birotaqlı üçün təxminən 400 manat təşkil edirsə, yeni tikililərdə bu qiymət minimum 500 manatdan yuxarı təklif olunur. İkinci səbəb odur ki, tədricən bazardan ucuz mənzillərin çıxması və yerinə daha bahalı mənzillərin gəlməsidir.

Üçüncü əsas səbəblərdən biri də budur ki, vətəndaşların da gəlirləri artmağa başlayır. Əmək haqqlarında da dəyişikliklər olunur. Bu, daşınmaz əmlak bazarına, xüsusilə də, kirayə bazarına təsirsiz ötüşmür. Bu da qiymətlərin artmasına səbəb olur.

Dördüncü və ən əsas faktorlardan biri də tələbin təklifi üstələməsidir. Yəni bu gün kirayəyə olan tələb təklifi bir neçə dəfə üstələyir. İki-üç dəfə bu gün tələb daha yüksəkdir. Bu səbəbdən də təklif az olduğu üçün tələb isə çox olduğu üçün qiymətlər artmaqda davam edir".

Sonrakı hadisələr barədə daha çox məlumat almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:53
embedMənbə:https://sia.az
archiveBu xəbər 02 Aprel 2025 15:57 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Rusiya bankları İran akkreditivlərini qəbul etməyə başlayıblar

20 Oktyabr 2025 15:22see213

Bakının bir çox yollarında nəqliyyatın sıxlığı müşahidə olunur SİYAHI

20 Oktyabr 2025 08:25see202

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see173

Qazaxıstan və Azərbaycan arasında süni intellekt və İT sahəsində əməkdaşlıq üçün böyük potensial var Nazirliyin İdarə rəhbəri

20 Oktyabr 2025 17:30see169

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see158

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see156

Sarıkökün bu faydalarını çoxları bilmir

20 Oktyabr 2025 07:01see151

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see144

“Amazon”, “Snapchat” və “Zoom”da problem yarandı

20 Oktyabr 2025 14:39see142

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see138

İş adamı hava limanında həbs edildi

20 Oktyabr 2025 20:43see136

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see135

Oyundan sonra duş qəbul edə bilmədilər Atletiko dan UEFA ya şikayət

21 Oktyabr 2025 00:12see134

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see133

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see132

Zəngilan son beş ildə müasir və böyük əhəmiyyətə malik bölgəyə çevrilib

20 Oktyabr 2025 09:17see130

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see128

Türkiyədə Can Holding in rəhbəri həbs olundu

21 Oktyabr 2025 01:36see123

Xalq artistindən İDDİALI FOTOSESSİYA

20 Oktyabr 2025 17:22see122

Türkiyəni sarsıdan cinayətlə bağlı daha bir nəfər saxlanıldı

21 Oktyabr 2025 01:51see121
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri