Icma.az
close
up
RU
Bakının mənzil bazarında əl yandıran qiymətlər: Şişən balon partlayacaq

Bakının mənzil bazarında əl yandıran qiymətlər: Şişən balon partlayacaq

Sfera.az portalından verilən məlumata görə, Icma.az xəbər yayır.

Son illərdə Azərbaycanda, xüsusilə Bakı şəhərində mənzil qiymətlərinin kəskin artması müşahidə olunur. Hazırda paytaxtda bəzi mənzillərin qiymətləri Avropa şəhərlərindəki mənzillərlə müqayisədə daha yüksəkdir. Ekspertlərin fikrincə, bu artım süni amillərlə yanaşı, iqtisadi və sosial faktorlarla da bağlıdır.

Sfera.az-a yüksək qiymət artımları ilə bağlı açıqlama verən iqtisadçı-ekspert Natiq Cəfərli bildirdi ki, Azərbaycanda mənzil qiymətləri “məntiqsiz dərəcədə yüksəkdir” və bu, bir neçə əsas amillə bağlıdır:


“Bakıda mənzil qiymətləri həddindən artıq yüksəkdir. Bəzi hallarda şəhərin mərkəzindəki qiymətlər Avropadan da yüksəkdir. Bunun əsas səbəbləri sırasında tikinti prosesində əlavə xərclərin olması, materialların bahalaşması və binaların təhvilində yaranan əlavə ödənişlərdir”.


Bundan əlavə, ipoteka kreditlərinin artmasının da bazara təsir etdiyini deyən N.Cəfərli hesab edir ki, kreditləşmə imkanlarının genişlənməsi mənzil bazarında əlavə tələb yaradır:


“İpoteka kreditlərinin artması insanları daha çox mənzil almağa sövq edir. Bu da qiymətlərin yüksəlməsinə səbəb olur”.


Ekspert xaricdən göndərilən vəsaitlərin də bu prosesdə rol oynadığını qeyd edib:

“Xaricdə yaşayan azərbaycanlıların göndərdiyi vəsaitin bir qismi mənzil bazarına yönəlir. Bu da qiymətlərin artmasına təsir edən amillərdən biridir”.


Lakin iqtisadçı hesab edir ki, hazırkı qiymət artımı davamlı ola bilməz və bazarda “şişən balon” effekti müşahidə edilir:

“Bu cür həddindən artıq şişmiş qiymətlər uzun müddət davam edə bilməz. Günün birində bu balon partlayacaq və qiymətlərin enməsinə səbəb olacaq”.


Qiymətlərin stabilləşməsi və enməsi üçün regionların inkişafının vacibliyini də vurğulayan ekspert bir çıxış yolu təklif edir:

“Bakının dominant mövqeyi davam etdikcə, mənzil qiymətləri əsasən paytaxtda formalaşacaq. Amma regionlarda, məsələn, Gəncə, Mingəçevir kimi şəhərlərdə və işğaldan azad olunan ərazilərdə sosial-iqtisadi vəziyyət yaxşılaşarsa, insanların bu bölgələrə köçməyə marağı artarsa, Bakıda mənzil qiymətlərinin də aşağı düşməsini müşahidə edə bilərik”.


Bəsti Rəfizadə

Hadisənin gedişatını izləmək üçün Icma.az saytında ən son yeniliklərə baxın.
seeBaxış sayı:47
embedMənbə:https://sfera.az
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Qadınlar səyahətə niyə tək gedirlər? Heyrətləndirən səbəb

02 Aprel 2025 01:13see189

Çinlilər qədim insanın üzünü bərpa ediblər…

02 Aprel 2025 00:57see138

Valeh Məhərrəmli vəfat etdi

02 Aprel 2025 00:50see131

Almaniya Kuboku: 2 ci Bundesliqa klubu Bayer Leverkuzen i finala buraxmadı

02 Aprel 2025 02:26see119

Azərbaycanda ən çox 585 əyarlı qızıl alınır Assosiasiya sədri

02 Aprel 2025 13:53see117

Adil Əliyevin məhkəməyə verdiyi qazi saxlanıldı KONKRET

01 Aprel 2025 16:32see116

Günün qoroskopu: Enerjiniz yüksək olacaq

02 Aprel 2025 00:02see114

Almaniya polisi dünyada ən böyük uşaq pornoqrafiyası saytını aradan qaldırıb

03 Aprel 2025 03:13see113

ABŞ nin tariflərinə cavab olaraq Aİ daxili bazarı gücləndirmək niyyətindədir

02 Aprel 2025 02:49see112

Erməni lobbisinə sızan məşhur türk aktirsa: Ankaraya hansı məlumatları ötürüb?

03 Aprel 2025 03:05see110

Vüsalə Əbu Dabidə geyimi ilə diqqət çəkdi

03 Aprel 2025 03:21see109

Reuters: Tramp silah ixracı qaydalarını sadələşdirəcək

02 Aprel 2025 00:15see108

Arsenal Nikonun meneceri ilə danışıqlara başladı

02 Aprel 2025 20:55see108

Türkiyədə ağır yol qəzası olub

01 Aprel 2025 21:33see108

Naməlumluğa səyahət: ABŞ avropalı turistləri qandal və dəmir barmaqlıqlarla qarşılayır

03 Aprel 2025 05:43see107

İngiltərə Premyer Liqası: Liverpul derbisinin taleyini bir qol həll etdi

03 Aprel 2025 01:16see107

İspaniya Kuboku: Finalda El Klasiko , yoxsa Madrid derbisi?

02 Aprel 2025 02:25see107

“Soyqırımına siyasi və hüquqi qiymət Ulu Öndər Heydər Əliyev tərəfindən verilmişdir” mövzusunda tədbir keçirilib

01 Aprel 2025 19:18see107

Yay tətili uzadıla bilər

02 Aprel 2025 10:33see107

Yerin dəmir ürəyi ritmini dəyişdi: Ayaqlarımızın altında nələr baş verir?

03 Aprel 2025 02:37see106
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri