Mənzil qeydiyyatına düşmək prosesi necə aparılır ? EKSPERT DANIŞDI

“Mənzil məsələləri gündəlik həyatda çox rast gəlinən hüquqi mövzulardan biridir. Xüsusilə bir mülkiyyətdə bir neçə şəxsin qeydiyyatda olması mənzil sahibi üçün sonradan çətinliklər yarada bilər”. Bu sözləri SİA-ya açıqlamasında əmlak üzrə ekspert Ramil Qasımzadə bildirib.

Onun sözlərinə görə, belə vəziyyət satış, ipoteka, mülkiyyət hüquqlarının təhvil verilməsi və ya dövlət qurumları ilə əməliyyatlarda problemlərə səbəb ola bilər.

Digər şəxslərin qeydiyyatdan çıxarılması prosesi hüquqi qaydalarla tənzimlənir və bir neçə mərhələdən ibarətdir. İlk olaraq, qeydiyyatdan çıxarılmasını istədiyiniz şəxslərin adının olduğu sənədlər və mənzilə dair mülkiyyət sənədləri toplanmalıdır. Bu sənədlər pasport və ya şəxsiyyət vəsiqəsi, mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd və yaşayış yerinin qeydiyyatı barədə arayışdan ibarət olur.

Daha sonra, müraciət yerli qeydiyyat şöbəsinə və ya müvafiq dövlət qurumuna təqdim olunur. Müraciət ərizəsi yazılır və sənədlər əlavə edilir. Qeydiyyatdan çıxarılma üçün hüquqi əsasların olub-olmaması araşdırılır. Əgər şəxs artıq mənzildə yaşamırsa və ya mülkiyyət sahibi razılıq veribsə, bu əsas kimi qəbul olunur.

Bütün sənədlər və məlumatlar yoxlanıldıqdan sonra aidiyyəti orqan qeydiyyatdan çıxarılma barədə qərar verir. Qərar qəbul edildikdən sonra şəxsin qeydiyyatı rəsmi olaraq silinir və mülkiyyət sahibi daha sərbəst hərəkət edə bilir. Sonda bu dəyişiklik dövlət qeydiyyat sisteminə daxil edilir və şəxsin həmin ünvanda qeydiyyatı artıq mövcud sayılmır.

Qeyd etmək lazımdır ki, hər bir halda qeydiyyatdan çıxarılma prosesi hüquqi qaydalar çərçivəsində aparılmalıdır. Mülkiyyət sahibi hüquqlarını qorumaq və gələcəkdə yaranacaq problemlərin qarşısını almaq üçün bu proseduru diqqətlə yerinə yetirməlidir”.