Icma.az
close
up
RU
Bu şəxslərə vacib XƏBƏRDARLIQ: Evsiz qala bilərsiz

Bu şəxslərə vacib XƏBƏRDARLIQ: Evsiz qala bilərsiz

Moderator.az saytından verilən məlumata görə, Icma.az xəbər verir.

Son illərdə Azərbaycanda daşınmaz əmlak alqı-satqısında etibarnamə vasitəsilə həyata keçirilən əməliyyatlara tez-tez rast gəlinir. Bəzi vətəndaşlar müəyyən səbəblərə görə evi birbaşa alqı-satqı müqaviləsi ilə deyil, etibarnamə yolu ilə alır və ya satır. Lakin bu proses, ilk baxışda sadə görünsə də, ciddi hüquqi risklər yarada bilər. Çünki etibarnamə mülkiyyət hüququnu tam şəkildə ötürmür və müəyyən hallarda alıcının hüquqları təhlükə altına düşə bilər. Etibarnamə ilə əmlak alan şəxs hansı hüquqi risklərlə üzləşə bilər və belə hallarda özünü necə qorumalıdır?

Moderator.az-a açıqlamasında hüquqşünas Ramil Süleymanov bildirib ki, Azərbaycanda etibarnamə vasitəsilə əmlak alma halları hələ də geniş yayılıb. O vurğulayıb ki, çox təəssüf ki, bəzi vətəndaşlar etibarnaməni mülkiyyət sənədi kimi qəbul edirlər, halbuki belə deyil.

“Etibarnamə mülkiyyət hüququ vermir. Bu sənəd yalnız müəyyən əməliyyatları həyata keçirmək səlahiyyəti verir, əmlakın sahibi olmağa yox.

Gələcəkdə hüquqi problemlər yarana bilər. Məsələn, etibarnamə ilə alınmış əmlak, nikah dövründə bölünən birgə mülkiyyətə daxil edilə bilməz və ya vəfat edən şəxsin mirası kimi hesab olunmur.

Əmlakın satışı və bağışlanması mümkün deyil. Etibarnamə əsasında əmlakın hüquqi sahibi müstəqil qərar verə bilməz, yəni onu bağışlamaq və ya satmaq hüququ yoxdur. Etibarnamənin ləğvi riski yüksəkdir”,- deyə hüquşünas deyib.

 Hüquqşünas vurğulayıb ki, etibarnamə verildikdən qısa müddət sonra belə ləğv oluna bilər:

“Məhkəmə təcrübəsi göstərir ki, insanlar illərlə etibarnamə əsasında istifadə etdikləri əmlakın onlara məxsus olduğunu  zənn edirlər, amma sonra məlum olur ki, sənəd artıq ləğv olunub. Etibarnamə ilə əmlak almağa çalışan şəxslər bilməlidirlər ki, bu əməliyyat ciddi hüquqi risklər daşıyır və mülkiyyət hüququnun tam təmin olunması üçün həmişə notarial alqı-satqı müqaviləsi ilə rəsmiləşdirmək lazımdır.”

Mehin Mehmanqızı

Sonrakı hadisələr barədə daha çox məlumat almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:51
embedMənbə:https://moderator.az
archiveBu xəbər 22 Oktyabr 2025 08:17 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Rusiya bankları İran akkreditivlərini qəbul etməyə başlayıblar

20 Oktyabr 2025 15:22see221

La Liqa ABŞ da keçiriləcək “Barselona” “Vilyarreal” matçının ləğv edildiyini açıqlayıb

22 Oktyabr 2025 00:15see196

Qazaxıstan və Azərbaycan arasında süni intellekt və İT sahəsində əməkdaşlıq üçün böyük potensial var Nazirliyin İdarə rəhbəri

20 Oktyabr 2025 17:30see186

AZAL da yarıtmaz idarəçilik, yoxsa... Təyyarələrdə yaranan problemlər nəylə bağlıdır? (VİDEO)

21 Oktyabr 2025 09:20see182

Məşhur tennisçi Devis Kubokunun finalında oynamayacaq

20 Oktyabr 2025 21:39see182

Türkiyədə FETÖ əməliyyatı : 286 nəfər saxlanıldı

22 Oktyabr 2025 06:53see164

Xaricdə saxta təhsil: Valideynlər xəbərsiz, tələbələr savadsız EKSPERT RƏYİ

21 Oktyabr 2025 05:43see161

“Amazon”, “Snapchat” və “Zoom”da problem yarandı

20 Oktyabr 2025 14:39see146

“Həyatın mənası yaşla necə dəyişir? Yeni tədqiqat

21 Oktyabr 2025 15:52see144

Yarım əsrimə qədəm qoydum

21 Oktyabr 2025 20:33see141

Səhər yeməyində turşu yeməyin 5 faydası

21 Oktyabr 2025 02:51see141

Naxçıvan məktəblisi “Statistik olimpiada”nın qalibi olub

21 Oktyabr 2025 03:36see139

İş adamı hava limanında həbs edildi

20 Oktyabr 2025 20:43see138

Oyundan sonra duş qəbul edə bilmədilər Atletiko dan UEFA ya şikayət

21 Oktyabr 2025 00:12see137

Bunları yesəniz gec YAŞLANACAQSINIZ

21 Oktyabr 2025 02:37see134

Xalq artistindən İDDİALI FOTOSESSİYA

20 Oktyabr 2025 17:22see132

Fransada tornado nəticəsində 1 nəfər ölüb, xəsarət alanlar var

21 Oktyabr 2025 03:34see128

Atletiko ya can verməyən Qarabağ Atletik in də öhdəsindən gələ bilər

21 Oktyabr 2025 17:36see124

Türkiyəni sarsıdan cinayətlə bağlı daha bir nəfər saxlanıldı

21 Oktyabr 2025 01:51see123

Türkiyədə Can Holding in rəhbəri həbs olundu

21 Oktyabr 2025 01:36see123
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri